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文亮语

楼市的小阳春(5)按揭保险

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2016年8月15日

  友人问我,如果买楼的人虽然供得起,但又唔够钱俾首期,如果唔问财务公司借钱,有什么办法,我话可以问李令翔借,即是问按揭保险公司借钱,而事实上,有很多有实力每月供楼年轻人真的是采用这个方法,李令翔在五月份的时候曾经表示,申请按揭保险的人日均有超过90宗,比年初的时候上升一倍,而那些申请人都具有相当实力,睇唔到有什么理由不获得批准,而申请买按保的大多数是买二手楼,当我收到消息之后,知道大局已定,再发文叫大家可以随时买楼,尤其是那些去年已经打算买楼的人,因为由按保所释放购买力非同小可,这亦是做成楼市出现小阳春另外一个原因。

 
 
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2. 向饭民说不 2016-08-15 16:13:30
香港的竞争优势是中国的hub。如果失去中国,香港就不能成为一个hub,那么也可能是国际金融中心。

所以颜色革命才是香港楼市最大的风险。
3. 引刀一快 2016-08-15 17:35:47
向饭

楼市另一个风险,系两地融和,大量港人北上谋生工作,大量大陆人来港买楼,香港地域概念会逐渐模糊,珠三角嘅交通网2020之后通到蚁穴一样,香港人发现可以住嘅地域,忽然间大100倍,呢D最多系10-15年内发生。
4. 风水佬 2016-08-15 17:47:58

3楼引刀而家预计埋10-15年内发生既事. 但佢由3年预计楼市跌到今时今日, 到底中过未?

你信佢? 我由个仔出世开始听佢吹, 话楼市会跌, 到而家个仔都入幼稚园, 好彩庆幸当日比老婆点醒, 话我好听唔听, 听过名都改得衰过人(引刀一快)既人吹. 各位, 你地今日仲信, 就真系on 9.

5. 引刀一快 2016-08-15 18:02:09
向饭

今日日本战败71周年喎,点解你唔岀嚟致辞嘅?

打倒军国主义!
6. to 傻b 2016-08-15 18:15:30
哈哈...... 
傻b活在自己的世界里,自己的假设中。
不过算了,见你咁可怜,俾你条问题自己慢慢体会喇:深圳同周边地区一路都系通架,点解楼价仲丧升?
7. to 4/F 2016-08-15 20:43:16
有些人,你问他明年有什麽计划,他搭不上嘴。但你问他中了六合彩会有什麽计划,他就琅琅上口的。

3/F就是这一种类型的人。本来我也想跟他辩论几句,以免有些刚来看这个讨论区了解地产行头的人偏听。但最近发现他变得非常偏激,就算新来的朋友,大概都能猜到他的实力。 
8. to 6/F 2016-08-15 20:45:16
因爲大陆有刀嘛!
9. 引刀傻B To6楼 2016-08-16 00:57:26
呢度系香港地产资讯网,我喺九宫格底内闭关分析嘅系(香港地産如何受内地因素影响)深圳有深圳嘅问题,嚟紧会有惊天大浪,未系时候唔会讲住,你点问都无用!
10. to 7/f 2016-08-16 01:07:06
引刀呢几日真系回哂塘,新黎都知佢无料。
11. 引刀一快 2016-08-16 02:26:27
6楼

你唔识就咪老嗡喇,咁讲除咗中南海之外有边度唔通嘅呀?我一年前讲紧东莞,依家升得好过惠州好多。
12. 红魔鬼 2016-08-16 02:29:19
10月15日,金融凶兆,买保险都冇用
13. 红魔鬼 2016-08-16 02:39:30
其实你地知唔知大陆楼会升,如果唔明,可以问我,唔好浄系识得讲。
14. 我是6楼 2016-08-16 08:54:47
一年前?冇老做啦!几年都没听你讲过。又系思觉失调。
呢度好多资深网友,随时踢爆你!
15. 引刀一快 2016-08-16 09:19:59
踢罗,攞个蓝色名岀嚟踢喇。
16. 引刀一快 2016-08-16 09:21:29
To 13楼 红魔鬼兄

愿闻其详,请讲岀嚟同大家分享下。
17. 火箭 2016-08-17 09:04:30
一个想听负面消息,一个扮四条故弄玄虚,好玩...