殖民地陰魂下的楼市視野
作者：汪敦敬 发表时间: 2016-07-19 15:41:12
英国脱欧被认为是欧洲更虛弱的新階段，有人形容是美国对環球大局进一步失去了控制力，但若在更基礎的结构性来看，其实是由维多利亚女王时开始的“少数白人主宰環球绝大多数”的局面，在英国脱欧之后才正式有了質的改變了，西去東来，作为全球最重要的華洋集處地的香港，竟很多人忽略著这转變，这个忽略其实已经令较多的人在过去几年投资失利，迷信美国能耐觉得美国可在严重欠債下仍可以加息支配金融，令他们在无下注投资下的損失竟是歷来最慘重啊！
位於倫敦CONDUIT STREET的 SKETCH餐廳，在藝術家MOURAD MAZOUZ親自布置下，壹直也是年青藝術家朝聖之地，其中一位来自香港的留学生－－我的大儿子在三年前在此安排了晚宴去招待我们，就在进入餐廳前，小儿子却在街頭呆望著一间奇特的商店，这店似乎是卖茶葉为主，也如其他倫敦名店一样，豪華優雅，却充滿了遙远古舊氣息之余，竟洋溢著東方的神秘，就好像小说韋斯利故事裏的場景一样，小儿子問我：“这是什麽商店？”我以为我当时对倫敦的认識其实并不算深！应解答不了他了，怎知擡頭一看，这间商店的名字竟是“東印度公司”！这名字其实曾改變了包括妳我等大多数人的命運，緣份竟透过小儿帶我来到歷史的起点！
“東印度公司”这名字，由1600年起，在欧洲歷史上曾出现过多次以此为名的企业，包括在英国、丹麥、葡萄牙、法国、瑞典、奧地利，其中以荷蘭東印度及鴉片战争的東印度公司最为世人知曉。
对！東印度公司正是鴉片战争中販卖鴉片給中国的洋行！正因为 鴉片战争 所以才令香港割讓了給英国，成就了今天我们的命運，中国人这災劫，其实就源於英国的強大掘起，当维多利亚女王在1837年登基后，英国就乘著击败西班牙及法国后的余威进入的另一个強势階段，两年后向中国发动了第一次鴉片战争！
香港，是这場不義之战下的胜利方打造出来的天堂，光明背后擁有多少血腥？
英国当时号称“日不落帝国”，是一个“誰占有大海，誰就占有世界”的时代，据说女王 甚至默許海盜 开辟 海上商路，并为其中佼佼者加官进爵。当维多利亚女王在1901年去世的20年后的第一次世界大战完结，英国統治的包括殖民地覆蓋了地球上四分之一的土地和人。由那个时代开始，人類史上出现了两个现实就算到了今天也未改變的，一 是 世上由少数白人去左右大多数人的命運！二 是 人類经济命脈以海权为主！
但在这个英国最強大的时期，美国也同时悄然掘起，第一次世界大战后美国已成为世界工业输出最多的国家，也如眾所周知，二次世界大战后美国更成为最強国家，无论在经济、工业、軍事及科研等领域也成为世界第一了！也和歷史其他強国掘起一样，隨著原霸主虛弱，新霸主取而代之！不过那两件事情仍未變！人類经济命脈继续以海权为主，及世上仍由少数白人去支配大多数人的命運！基本上我们被支配得更徹底！新殖民主義（Neocolonialism），美国将英国殖民主義进化，以強占土地形式转變为強占市場经济及入侵人们的思想价值觀。
当美国金本位取代了英国的银本位后，到了72年美国 更取消了 金本位，從此只需制造需求就可不斷加印貨幣了！
因此世界总有动亂、战禍，这些时刻也因是美元升值时，印多貨幣反而升值，邪惡地一本万利！但美并未因此心足！发明了可循環不斷剝削世人的方式──“剪羊毛”（即是将本来量化貨幣时期借出海外的錢回收，制造了金融災難，從而令美元需求进一步加大！）
“剪羊毛”魔法在80、98年摧枯拉朽，笔者和其他当年的年輕人一样，著了道儿，在90年代在美国“放水”下曾借得太多，到后来金融风暴“收水”下面对人生沖击，美元却享受著升值，我们人生 其实 一直也在被剝削中。
但去到2015/16年，美国显示再重施故技再剪羊毛，但这次竟全盘失败！而英国脱欧只是一个契机，令大量因量化貨幣泛濫的资金回歸美国，美国10年期息債跌破1.4厘这个20年新低点，加息，恐怕日益遙远了。
美国 更因 资金泛濫而衍生了“冗长低息期”，由美国承担了升值的副作用去給了我们息口優惠，算了为量化貨幣 償還 我们一点点息口吧！
这次的“剪羊毛”魔法为何失效？其实道理十分简单，只要我们的政府限制市民的借贷更加少的话，美国不单不可以在将来透过抽回资金而制造到金融风浪，量化出来的无限资金更会泛濫衍生出低息期了，而资金愈多不单令息口愈平，也令美元其实有价格下调的壓力，今天美元表面雖仍上升，并非代表需求大增或在強势，而是各国也更大力地量化貨幣，令美元在弱势中“被升值”而已，当 有一日 各国 量化潮 完结时，美元就很可能进入价格下调期了！
这新局面中，美国是被动的！市場已经没有了撥弄风雲的霸主！这可以是一个好现象，市場更加可以回复“市場愈多錢，息口便应该愈平！”的机制及邏輯了，香港M3比07年的时候增加了一倍以上！如果这个趋势不變，邏輯上香港是有机会要面对负利率的！相信大家到了现在都明白香港要面对的不是加息浪潮，而是低息风暴了！
如果说08年的金融海啸，最后令到中国成为最大得益者的话，其中关键就是07年在次按危机发生前，中国进行了 宏觀调控 令 泡沫爆破，中国自我调節，反而成为后来的致胜優势，如果说2016年英国脱欧是欧美经济体系瓦解的分水岭的话，2015年中国经济出现的股災可能是另一次神来之笔了！
我们看看过去一年的汇率走势，人民幣日益与欧羅是有规律地发展，我相信未来人民幣 是願意 遷就欧洲步伐去量化貨幣，这个遷就 配合 一帶一路的巨大工程，令到欧洲在量化貨幣之余，可以令大量印多出来的貨幣，透过与中国的巨大工程合作，将虛擬财富變为经济实体，将量化的负作用大部分消解，这个是欧洲唯一的生路，但如此一来，中国的人民幣就得到更大的需求，中国亦可以在量化中得到免費的增值，那麽美元的需求实質日益减少才对的。更重要是海权主導世界会改變为以高鐵为主的陸权主導。
我们也看看中国与俄羅斯盧布的汇率走势，俄羅斯透过人民幣与欧羅的汇率稳定，过去一年由面临崩潰到逐步回稳，不可以否认的是人民幣正为世界大多数人提供稳定的作用。已经日益是世界的主流了！
在投资上，如果我们知道貨幣愈印愈多，而美元亦距离崩潰又愈来愈近的时候，我认为房地产是必須投资的，过去几年，我逆流唱好楼市，狠批美国加息子虛烏有，不单只是投资者的自白，亦是抗拒生命再被擺布的控訴！
雖然无人駕駛飛机仍继续种族仇殺，但是我们已從白人的統治世界中开始得到解放，只是美国還有一个軟实力，就是对群眾的价值觀潛移默化，在殖民地长大的一些人，不单只仍甘心受擺布，甚至骨子裏還认为自己是大英帝国的公民，维多利亚的陰魂其实還未散。
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