鸡，全部都是鸡

　　最近有一只只得一句话的歌大热，但我叫男同事唔好对著其他女士唱，叫女同事千祈唔好唱，开心的时候百无禁忌，一定没有问题，如果大家执著，随时反脸都有可能，唔使我讲大家都应该估到，那首歌一定是「鸡，全部都是鸡」。

　　楼价回升，绝大多数评论员，分析员都大跌眼镜，我当然亦不例外，有老友话我乜咁鸡，我唔明白，原来佢话我水皮，楼市唔系升就系跌，咁容易估都估唔中，我当然不能够反驳，不过，我又不担心俾人话鸡，因为我是鸡，全部都是鸡，或者我这样说是不对，亦有几个人或者基金预测今年楼市会上升，例如大摩预测有5%升幅，林一鸣以及汪敦敬亦能准确预测楼市上升，他们在加息阴影，供应大增，经济环境不佳的情况下，仍然预测楼市有升幅，不能够不配服。

　　虽然有评论员话有一些因素是估计不到，所以未能预测准确，例如来自国内购买力，英国脱欧等，我认为我们毋需找藉口来掩饰预测错误，基本上在国内去库存之后，就应该知道有大量购买力从国内涌至，无论豪宅，商业大厦，甚至细价楼均有捧场客，在需求突然上升，令到那些打算卖楼的人封盘不卖，盘源缺少，做成楼价上升，至於英国脱欧，令人觉得美国在两三年内不会加息，耶伦示曾经讲过类似说话，其实，美国是否加息与英国脱欧无关，最主要是睇美国自己经济情况，各项数据是否理想，美国政府以及人民是否能够抵挡加息，所以，即使在年初时能够预知英国脱欧，都不会预测不加息，香港楼市上升，而事实上，今年初预测楼市会下跌的人，包括在下，全部都很水皮，毋需猾辩，鸡，全部都是鸡，在这篇文章，鸡是形容非常水皮，并不是大家平时所想的意思。