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文亮言

IMF在天观井

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2016年5月10日

  古人话,坐井观天,曰天小也,而非天小也,而所见之小也。既然坐井观天,睇唔到全部,在天观井又如何,我相信比坐井观天见得仲少。

  IMF又冇事搵事做,话香港楼价稳定,唔需要撤辣,而发表上述言论的三位IMF发言人均是亚裔人士,当然唔希望香港撤辣,而IMF以楼价稳定来肯定香港不用撤辣,这证明IMF人士根本唔识香港楼市,这是在天观井的最佳例子,政府以楼价飙升推出辣招,但没有承认供应不足为主因,反而归咎於炒家将楼价炒起,辣招是针对炒家而设,现在大家都知道楼价飙升是因为供应不足所致,炒家并没有力量影响楼价,政府虽然没有承认,但行动证明,解决楼价飙升问题,始终都要大量增加供应,现在供应充足,撤辣亦无可厚非,但撤辣之后楼市去向,没有人可以掌握得到,所以政府迟迟不敢撤辣,而非IMF所说,现在楼价稳定,香港毋需撤辣。

  另外一个问题,我觉得IMF根本唔明白三款辣招作用,现在楼价下跌,如果撤SSD,供应会骤然增加,会令到楼价跌幅加快加深,如果撤BSD,DSD,需求加大,楼价有机会不跌反升,政府又难辞其咎,如果三款辣招一齐撤,我又唔相信官员有胆做,其实,毋需IMF多讲,政府是不会撤辣,现在IMF重申香港不用撤辣,反而令人怀疑政府受到不少压力,而要借助IMF之力抵消,否则,IMF又何需多言。

  倘若有一日香港政府决定撤辣,而IMF又觉得唔妥,有必要提醒政府在楼价平稳之际,实在毋需撤辣,这样表述就会令人信服,这亦是IMF工作,现在讲,即是唔准香港政府撤辣,CY就恭敬不如从命。

 
 
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1. KK 2016-05-10 08:54:13
是否应为DSD.........如果撤SSD,供应会骤然增加,会令到楼价跌幅加快加深,如果撤BSD,DSD??
2. 路人2 2016-05-10 09:01:09
现在博士不只比香港政府厉害,还把IMF里头的“最强大脑”比下去。以往只有最聪明最有经验的才能进IMF的

鼓掌鼓掌
3. Carson 2016-05-10 09:12:37
IMF 系美国用嚟操控别国经济嘅强大武器, 佢哋所讲的当然只会系为美国利益著想。
4. Admin 2016-05-10 09:18:59
谢谢1楼KK, 文章已修改
5. 真真薯片 2016-05-10 10:42:08
睇689机场事件就知佢有几怕咩镬, 辣招行左五年, 唔撒大家都已经习惯, 之后有咩事都唔关689事, 一撤, 无论升跌都系注定比人闹, 689咁怕咩镬, 又点会撤招
6. 引刀一快 2016-05-10 10:43:48
以往只有最聪明最有经验的才能进IMF的

聪明与否一回事,讲说话中肯与否,系另一囬事。
7. 路人甲 2016-05-10 10:51:13

现在买楼成本好重!! 
相信今天, 今后, 今生 :厘印都系重担子!
除非真的要换码, 否则, 无乜事都唔好卖番出去.....:))
8. 香港土著 2016-05-10 11:03:14
真系要请教博士,一面讲政府要开始考虑撤3D/逆周期,前后已经讲左几次;另一面就话楼价跌唔落,今日就讲成交都跌唔落。似乎两件事有少少矛盾,到底系供求趋於平衡,所以价、量都跌唔落?定系唔撤3D/逆周期,供求趋於失衡,最后爆煲收场呢?
9. 萧峰 2016-05-10 11:03:33
辣招增加交易成本,最终只会提高交易价格,689的政策基本只是关注短线,不会顾及长期影响。

10. 向饭民说不 2016-05-10 11:47:38
IMF 一样是假中立的政治组织。
11. 路过的人 2016-05-10 12:13:00
中立?有利益冲突的就不会有中立了!
12. Ann 2016-05-10 18:33:08
这个月看 汤生的文章很清楚他个人意愿很想撤辣招,很想楼价倒头升,其他的他不管。很予盾唔跌辣招唔会动,但又唔可以自己唱跌。之前楼市升与政府政策无关,但现在楼市升不起,就关政府事。与汤生同一思想的会看得很开心。但我们这些路过的看后觉糊涂。
13. 黑马 2016-05-11 01:25:02

一将功成万骨枯,谁真谁假,没必要认真。

14. 黑马 2016-05-11 01:41:18

谁说我们炒家影响力很小?

我个人就不怕神一般的对手,只怕X一样的队友。

15. Carson 2016-05-11 09:01:02
回12 楼: 之前楼市升与政府政策无关,但现在楼市升不起,就关政府事。


之前升市好多人都已经讲过同QE有关, 并由政府嘅辣招锁盘效应所推至高峰。
16. 黑马 2016-05-11 20:02:16

QE也好,辣招也好,发展商挤牙膏也好,无论如何,有人接我们货就是最好的结果。