楼价虽自去年底回落，但相较数年前的升幅，赚价仍相当可观，因此不少业主就算不出售物业，也会将之加按变现，将资金作其它投资用途。加按融资后，甚少人会将之作定期储蓄，以收取微乎其微的利息收入，更多的人会将之购买股票、基金、外幤，以作对冲楼市的风险。
这种对冲风险的慨念，近年非常流行，不会自去年第三季中国股市冧市后，这种对冲概念证明完全失效。去年高位变现买金股滙以及期货的结果，是证明会输得更多。笔者认识一位持有数十项物业的投资者，自己有自营公司年年提供营利，加上年底时前又加按了部份物业，融资所得有近亿元在手。
该位大业主对笔者说，该笔备用资金不买股汇，只作三个月短期储蓄，收取1.6厘的超低回报，三个月利息收入仅约百余万元。他说该笔资金是准备作低位捞货之用，不买股票外币，是坚持物业融资只投入回物业投资，今日未买是未到价，为免不测风险，所以只做定期。
该位投资者入货方法以够平为原则。对大多数人而言，今年可能是最坏时刻，但对他而言，可能是最佳时刻。所以他准备好足够的资金，准备人弃我取。事实上，03年时对大多数人而言痛苦难堪，结果证明是最佳入货时机，08年年中金融海啸，楼价闪跌三成，当时原来又是一次绝佳的入市时机。
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