地政总署昨日公布，将公开招标出售一幅沙田多石住宅地，及一幅位於葵涌永基路与永建路交界的工业用地。两地都将在下周五开始招标，但截标日期有不同，沙田多石住宅地於8月5日截标，葵涌工业用地则於8月12日截标。
多石地皮或需面对斜坡问题
沙田的多石地皮占地145,314方尺，邻近威尔斯亲王医院及水泉澳邨，可建楼面约434,004方尺，地盘位置较高，市场预测日后或要面对斜坡问题。目前市场对其估值约每方尺楼面地价2,500元，估值约10.85亿元。
葵涌工业地估值约15.2亿
另一幅葵涌工业地，地盘面积约39,902方尺，日后可建楼面为379,065方尺。业界早前对地盘估值约每方尺楼面地价4,000元，估值约15.2亿元。
而昨日正式开始招标的大埔及油塘地皮，理想城市集团企业估值部主管张圣典表示，因应卖地条款所列限制以及近日市况，估值相对保守。该行对大埔住宅用地估值为13亿元，平均每方尺楼面地价约为5,000元；至於油塘商住用地估值将为25.5亿元，平均每方尺楼面地价为约4,500元。
屯门大榄地下周五截标
另外下周五截标的屯门青山公路-大榄段住宅用地，张圣典估值为11亿元，每方尺楼面地价约3,800元。据悉，项目地盘面积81,570方尺，可建总楼面约293,642方尺。卖地章程规定中标发展商需负责铺设接壤项目部分的行人通道、以及进行的噪音、渠务及排污问题环境评估，施工期间亦需避免影响现有屯门公路建筑。
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