领凯4房连使费蚀38万沽

美联物业刘卓豪表示，日出康城领凯有4房单位透过该行沽出，因应户主急需转售单位，近日以约802万元售出，实用尺价不足8,000元。成交单位2C期领凯11座左翼高层B室，实用面积1,005方尺，建筑面积约1,333方尺，属4房1套连士多房间隔，成交价约802万元，折合实用尺价约7,980元，建筑尺价约6,017元。据了解，原业主是次转手账面连使费蚀约38万元离场。

美孚极高层户753万成交

中原地产梁植霖表示，美孚新邨本月交投畅旺，至今暂录得18宗成交，惟平均实用尺价却被2宗低价成交拖低至9,977元，再次跌穿万元关口。最新促成美孚新邨1期百老汇街2号极高层A室交投，单位实用面积859方尺，采三房间隔，买卖双方议价后以753万元成交，实用尺价仅需8,766元。

景田苑自由市场418万易手

中原豪宅林旭乐表示，近日一手交投持续畅旺，部分一手向隅客回流二手。大围居屋景田苑最新录B座（正心阁）高层07室易手，单位建筑面积565方尺，实用面积467方尺，两房间隔，业主放盘时开价约438万元，议价后减价20万元，日前以自由市场价418万元沽出，实用面积平均尺价8,951元。

映湾园实用尺价9000元售

中原地产曾显业表示，大型屋苑映湾园本月至今仅录得6宗成交。映湾园2座低层F室，实用面积470方尺，建筑面积646方尺，2房间隔，以423万元沽出，实用尺价9,000元，买家为自住客。