远东发展（0035）昨日公布截至9月中期业绩，股东应占纯利录得6.16亿元，同比倒退40.3%。而每股盈利26.8仙，中期派息维持4仙。集团又表示，最近房地产市场气氛一般，但全年楼价仍有升幅，不会出现大幅度下调，并指出填海需时，「远水不能救近火」。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
中期少赚40% 预售录新高
远东发展董事总经理孔祥达在中期业绩会中表示，最近本港房地产市场气氛「真系麻麻哋」，早前楼价已「升咗好多」，市民亦觉得有点贵，不过全年楼价仍录得升幅。虽然有楼市下调压力，但不会出现大幅度下调，楼市出现适度的调整是健康现象。孔祥达相信，本地置业需求仍然殷切，加上填海造地需时，「远水不能救近火」。
孔祥达又表示，期内预售额录得新高达43亿元。尽管集团於2019财年上半年住宅物业确认收入15亿元，住宅物业预售仍保持强劲，发展中物业之累计预售总值约为155亿元。於2018年9月30日，集团之住宅发展项目组合预计开发总值为483亿元。
被问及投地发展，孔祥达表示，集团会自行「计数」，并会对楼市进行评估，会积极寻找好的地块发展，例如澳洲、英国及新加坡等。由於最近看到海外有良好发展机会，因此会把精力放在海外，但强调不会放弃香港市场，仍然会占一定市场份额。
高铁大桥开通带挈酒店
至於酒店业务，孔祥达又提到，自从高铁及港珠澳大桥通车后，来港内地旅客增加，加上有企业将酒店拆卸并兴建写字楼，令酒店房间需求更紧张，旗下酒店整体入住率在上半年升约2%，预料房价保持健康增长。
孔祥达指，集团近年开始扩展博彩物业，例如透过收购Trans World Corporation(TWC)、投资Queen's Wharf Brisbane(QWB)项目以及收购The Star约5%股份以进军博彩业务，并冀望赌场能与集团的酒店业务产生协同效应，於未来两至三年吸引更多亚洲区游客。孔祥达强调，博彩业务不会占集团业务过多的份额。
App下载
