纳米楼盘无惧淡市，佳源国际控股(02768)及升域集团的屯门菁隽，昨日突击上载楼书到网站，项目提供356伙，主打开放式细单位，最细为实用面积仅128方尺起，细绝一手新例生效后新盘。
开放式户占八成
随着楼书正式发布，该盘单位平面图亦首度曝光，标准楼层提供29伙，约八成为开放式户，厨房以开放式设计，最细单位位处31号室。而最大单位为顶层06室连天台特色户，实用面积794方尺，平台及天台分别为350方尺与722方尺。
资料显示，项目为单幢式设计，位处屯门青棉径2号，於一四年仅以楼面尺价1,530元，批予一私人发展商，当时政府公布地皮总楼面超过15.2万方尺。「铺王」邓成波家族於去年七月以约12亿元购入项目，之后再引入股东。
近期市况虽转淡，但细价盘仍积极推售，同坐落於屯门区的弦海，上月首推75伙，折实平均尺价15,791元。面积162方尺的开放式户，折实入场费由288.88万元起，最低尺价则由12,727元起。
上述提到的一手住宅销售条例，於一三年四月开始实施，除了规定发展商销售新盘前7天上载售楼说明书、发售前3天公布销售安排等既定程序外，对实用面积定义亦有所更改，并不包括空调机房、窗台、阁楼、平台、花园、停车位、天台、梯屋、前庭或庭院的每一项目的面积。
App下载
