新盘主导楼市，发展商积极部署兴建项目。屋宇署最新资料，七月份有三个私人住宅项目动工，涉九百九十二个单位，较对上一个月按月大幅反弹一点五七倍。
全年料达两万单位
期内动工单位大部分来自新鸿基地产(00016)西铁元朗站南面地盘，共提供九百四十伙，占整体约百分之九十四点八。另两个是信和置业(00083)的西贡对面海康健路及嘉年华国际(00996)寿臣山寿山村道十六Ａ至十六Ｄ号。
综观首七个月动工进度仍落后，累积约八千八百零五伙，相对去年同期一万三千四百四十四伙，按年大减约百分之三十四点五，为四年同期低位。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮预料，今年有大型发展项目动工，包括大埔荔枝山山塘路、将军澳日出康城第八期等，分别提供一千六百二十伙及一千四百二十二伙，料可带动全年相关数字升至一点八万至两万伙水平。
21个项目获批图则
事实上，政府近年加快供应，将来不愁没有供应，七月有二十一个项目获屋宇署批出建筑图则，当中占十二个为住宅及商住发展。
新批发展包括大埔露辉路两幅相连地皮，为香港兴业(00480)与希慎兴业(00014)於一六年以共逾三十三点九亿元投得。项目将兴建四十一座三层高洋房及十四幢五层高分层住宅，另设一层地库，总楼面约四十九点六九万方尺。
此外，恒基地产(00012)今年向海航集团购入的启德第一Ｌ区三号，与第一Ｋ区三号地盘最大修改方案亦获通过，两个相连地盘共发展六座三十二至三十五层高分层住宅，另有八座五至六层高低座物业，可建楼面合共约一百零五点二九万方尺。
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