地政总署昨日公布，6月份共有两个楼花新盘获准预售，包括新地大埔白石角云滙2期（640伙）、屯门御半山2期（495伙），合共涉1,135伙。但总结上半年，获批预售单位共录6,392伙，较去年同期8,903伙下跌约28.2%，反映政府批准预售的进度未如理想。而6月份新申请只得214伙，令待批预售的单位跌至12,293伙。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
新地司徒拔道项目申预售
港府上周五公布规范楼花项目，今后每次均须推售项目20%单位，不过，据地政总署昨日公布，6月获批预售的两个项目，包括云滙2期及屯门御半山2期，获批的日期分别为6月4日及6月21日，即出招前批出，相信不受新规范影响。而上述两个项目的落成日期分别为2020年7月底及8月底。
至於6月的新申请预售项目共有两个，包括新地港岛司徒拔道18号项目（原岭南学院），以及有利与市建局合作的大角咀利．晴湾23。其中司徒拔道18号提供72伙，预计2018年9月落成，料发展商将会以现楼形式发售。而利．晴湾23，涉及142伙单位，预计2021年1月落成。上月另有一个项目撤回申请，为大屿山堤畔径3号，涉及196伙。
总结上月待批预售的楼花单位跌至12,293伙，按月回落约8.35%。而回顾过去半年，政府批准预售的进度较为缓慢，获批预售单位共录6,392伙，较去年同期8,903伙下跌约28.2%。同一时间，新申请单位合共6,393伙，比起去年同期4,983伙按年升约28.3%，令今年上半年待批预售的单位数量一直维持逾万伙的较高水平。
上半年新盘供应锐降
美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾认为，因为获批预售楼花同意书的新盘单位数量减少，成为今年上半年全新盘推盘量下跌的原因之一。综合《一手住宅物业销售资讯网》计算，今年上半年推出全新新盘的单位总数合共5,700多伙，比起去年同期11,800多伙大减逾半。以半年计，创「一手住宅物业销售条例」后新低。
此外，据差饷物业估价署资料，今年首5个月私宅落成量约有5,164伙，较去年同期少约两成，占该署年初预测全年供应量18,130伙的28.5%。据署方资料，5月份落成单位约有2,717伙。当中新界区占最多，达2,388伙；九龙区则未有新单位落成；港岛区供应量329伙。
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