近期市场新盘有限，将军澳MALIBU热销表明需求不减，周末部分购买力回流二手屋苑。以十大蓝筹屋苑成交量计算，刚过去的周六日，四大代理的成交量都大幅回升至双位数字，录得12至19宗成交，涨幅介乎於71%至171%。美联物业住宅部行政总裁布少明认为，多个全新盘仍处酝酿期，在新一轮新盘潮前，部分购买力重投二手屋苑，刺激交投回升。香港文汇报讯（记者 周晓菁）
部分购买力回流二手市场
数据显示，美联刚过去的周六日同比劲增12宗成交，其中新界区表现最为突出，三个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄共录得约11宗成交，按周升约120%。
布少明表示，日出康城新盘Malibu在4轮销售极速售出逾千伙，反映一手需求强劲，市场资金亦显充裕。随着多个全新盘正酝酿短期内出击应市，满足买家的殷切需求，故在新一轮新盘潮前，部分购买力重投二手屋苑，刺激刚过去的周六日交投回升，当中以上车盘为主的新界区屋苑交投量最高。他预期在新盘接连推售的情况下，整体楼市气氛将持续向好，但二手市场后市表现将较为反覆，新盘仍然是焦点所在。
美即使加息无碍入市意欲
利嘉阁地产总裁廖伟强亦指，刚过去的周六日新界区录得11宗成交，增加6宗，为交投最活跃之地区，以十大屋苑计急增逾1.1倍，创近七个星期新高。他预期，向隅客将陆续回流至二手市场寻宝，可望带动成交量回升，即使本周美国联储局落实再度加息，在高涨的入市情绪及市场早有预期底下，料无碍买家的入市意欲，对整体楼市的影响轻微。
此外，中原和港置刚过去的周六日分别录得18宗和12宗成交，升157%及71%，以区域划分，双双在沙田第一城录得最多成交，为4宗。港置行政总裁李志成表示，上周二手屋苑睇楼量普遍上升一至两成。同时，业主亦看好后市，采惜售策略，待善价而沽甚或封盘，故二手盘源仍匮乏。
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