50指标甲厦按月升值2.8%

甲级写字楼受投资者追捧，造价上扬。美联工商铺（00459）最新报告指出，今年1月份50座指标甲厦录得26宗成交，按月增加13%，平均价格升2.8%。其中金钟甲厦平均尺价（建筑面积．下同）约3.31万元，按月涨4.7%，创该区尺价历史新高。

金钟涨4.7%最标青

美联工商铺资料研究部最新发表《商厦快讯》统计11个地区甲厦尺价走势显示，1月份共有7区录得升幅，除金钟按月升4.7%，九龙东亦有3%升幅，尺价约1.31万元；尺价最高的中环则按月涨2.1%，至每尺3.78万元。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，去年5月中环美利道地王以每方尺楼面地价逾5万元售出，成为力撑商厦升值的主因，而中环和金钟一带不少甲厦成交尺价仍低於美利道项目的地价水平，吸引用家及投资者入市。

该行估计，农历新年假期将至，加上近日股市波动，甲厦交投将回落，但不少业主无意平手沽货，价格料将平稳发展。

另外，美联商业营业董事李镇麟指出，获业主独家委托以交吉形式放售尖沙咀柯士甸路7至9号焕利商业大厦10楼全层，建筑面积约3610方尺，意向价3610万元，意向尺价约1万元。