近期市场涌现不少银主盘，部分为求增加吸引力不惜减价。曾於上月由银主委托推出拍卖的愉景湾洋房，新近减价200万元或约5%，於下周开价3,900万元「翻拍」。
上述愉景湾蔚阳朝晖径单号屋将於下周三透过环亚拍卖再推出，该洋房实用面积约1,889方尺，连4,428方尺花园，以最新开价计，实用尺价约19,587元。
碧瑶湾10年升值千四万
大市气氛向好，本月二手豪宅交投加快。市场指出，九龙站屋苑本月暂录两宗成交，包括漾日居2座低层A室，实用面积约941方尺，获买家以约2,100万元购入，实用尺价约22,317元。
薄扶林碧瑶湾录本月首宗成交。中原翁泉堡表示，屋苑27座中层C室三房户，实用面积1,314方尺，以2,300万元易手，实用尺价17,504元，单位十年升值约1,400万元。
中原地产霍健成透露，有买家钟情西区LEXINGTON HILL邻近港铁站，故以1,880万元购入高层C室，实用面积751方尺，实用尺价25,033元，原业主持货五年，帐面获利715万元。美联屈友伦称，西半山承德山庄1座低层A室，以约1,588万元连租约易手，实用尺价约16,858元，四年升值约18%。
南区近日亦录得一宗大额豪宅租务成交。利嘉阁梁志伟透露，赤柱葆琳居一个实用面积约2,326方尺单位，获租客以13万元承租，实用尺租约60元。现时屋苑尚余一个租盘，意向月租约16万元。
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