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地產新聞
愉景灣銀主洋房減5%翻拍
(東方) 2017年10月6日
近期市場湧現不少銀主盤,部分為求增加吸引力不惜減價。曾於上月由銀主委託推出拍賣的愉景灣洋房,新近減價200萬元或約5%,於下周開價3,900萬元「翻拍」。

上述愉景灣蔚陽朝暉徑單號屋將於下周三透過環亞拍賣再推出,該洋房實用面積約1,889方呎,連4,428方呎花園,以最新開價計,實用呎價約19,587元。

碧瑤灣10年升值千四萬

大市氣氛向好,本月二手豪宅交投加快。市場指出,九龍站屋苑本月暫錄兩宗成交,包括漾日居2座低層A室,實用面積約941方呎,獲買家以約2,100萬元購入,實用呎價約22,317元。

薄扶林碧瑤灣錄本月首宗成交。中原翁泉堡表示,屋苑27座中層C室三房戶,實用面積1,314方呎,以2,300萬元易手,實用呎價17,504元,單位十年升值約1,400萬元。

中原地產霍健成透露,有買家鍾情西區LEXINGTON HILL鄰近港鐵站,故以1,880萬元購入高層C室,實用面積751方呎,實用呎價25,033元,原業主持貨五年,帳面獲利715萬元。美聯屈友倫稱,西半山承德山莊1座低層A室,以約1,588萬元連租約易手,實用呎價約16,858元,四年升值約18%。

南區近日亦錄得一宗大額豪宅租務成交。利嘉閣梁志偉透露,赤柱葆琳居一個實用面積約2,326方呎單位,獲租客以13萬元承租,實用呎租約60元。現時屋苑尚餘一個租盤,意向月租約16萬元。