蓝筹业绩期又到，恒隆系成为首批公布中期「成绩表」的发展商。恒隆地产(0101)由於利息收入减少及利息支出资本化金额减少，上半年股东应占基本纯利为30.4亿元，按年减少4%；恒隆集团(0010)上半年股东应占基本纯利按年减3%至18.11亿元。展望未来数个月楼市走势，集团董事长陈启宗仍然看好。
恒隆地产昨公布截至6月底中期业绩，期内总收入按年增1%至63.58亿元，纯利按年增三成录38.3亿元，每股盈利0.85元，派中期息0.17元。毛利录45.41亿元，增加5%。
恒隆集团中期息0.19元
至於恒隆集团上半年总收入为66.41亿元，纯利按年增三成四录23.96亿元，每股盈利1.76元，按年增33%，派中期息0.19元。期内股东应占基本纯利按年减3%至18.11亿元，毛利按年增加5%报47.43亿元。
中资抢地「恭喜佢罗」
集团近年都没有新土储进账，恒隆地产董事长陈启宗表示，「暂时见不到有胜算较高的土地」，旗下牛头角淘大工业村，目前已集合逾84%业权，正积极计划重建。对於近年陆续有中资高价抢住宅地，陈启宗称「恭喜佢罗」，亦不知对方能否赚钱。而以往不少外资来港投资，本港都无任欢迎，但被问到会否伙拍中资发展，他直言「合作机会不高」。
展望楼市走势，陈启宗认为未来巿场仍以睇好为主，但相信新届政府不会一时间推太多地，因为本身可推的地不多。不过，他形容，特首林郑月娥过去近20年来「好努力」增加土储，相信最终能成功，并将楼价挽回至正常水平。陈启宗儿子、恒隆地产执行董事陈文博「坐正」董事局逾半年，昨天他表示，今年集团都有参与投地，会视乎机会、适合性及价钱去投地。
近年鲜见在港大规模售楼的恒隆，上半年在港售198伙住宅，包括最后1伙九龙站君临天下复式户。近年零售有好转迹象，陈启宗认为，本港零售长远仍要靠本地居民消费，未来「仲有20年至30年好景」，不会因市道好转而大幅增加旗下商场租金，但会有温和增长。至於内地零售，他亦相信会慢慢好转。恒隆地产行政总裁陈南禄则形容，「立春都唔系即刻热嘅。」
投资物业未来数年丰收
对於旗下本港两个商场正在翻新，内地多个项目在建，相信数年内投资物业会有丰收。面对内地电商对营运商场的挑战，陈文博说，房地产不只是做房地产，更要提供服务，未来商户组合亦会改变；陈南禄补充，全球最大电商亚马逊近期都在觅实体铺，反映商场仍有不可取代之处。
对於港府日前公布高铁「一地两检」方案，陈启宗称「睇唔到有咩问题」，只要跟法律做就没问题，相信有助带动人流增加，又形容「唔做系傻嘅」。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
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