新盘细单位去货放慢

新盘细单位去货速度放慢。中原地产研究部统计，今年第2季A类单位(实用面积约431方尺以下)一手私人住宅货尾量上升到1,397伙，是5个季度新高。货尾比例上升到14%，按季增加4个百分点。

该行指，数据反映发展商争相推售A类单位新盘，虽然市场需求大，但短期内未能如数吸纳，令货尾量回升。并预期今年下半年该类单位一手货尾量将会持续增加，向上逼近二千个的水平。

占新盘总数比例5季高位

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截至於2017年第2季，於一手私人住宅市场中，选取75个主要项目，A类单位有10,110伙，占各类单位总数的24%。占比例是5个季度高位，数量按季明显增加1,517伙。早前发展商大量兴建面积细小的住宅项目，今天便争相推售A类单位。

第2季A类单位新盘的吸纳量有8,713伙，按季增加984伙，明显追不上推盘量按季上升1,517伙。吸纳比例回落到86%，按季下跌4个百分点，是近四季的低位。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）