新盤細單位去貨放慢

新盤細單位去貨速度放慢。中原地產研究部統計，今年第2季A類單位(實用面積約431方呎以下)一手私人住宅貨尾量上升到1,397伙，是5個季度新高。貨尾比例上升到14%，按季增加4個百分點。

該行指，數據反映發展商爭相推售A類單位新盤，雖然市場需求大，但短期內未能如數吸納，令貨尾量回升。並預期今年下半年該類單位一手貨尾量將會持續增加，向上逼近二千個的水平。

佔新盤總數比例5季高位

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至於2017年第2季，於一手私人住宅市場中，選取75個主要項目，A類單位有10,110伙，佔各類單位總數的24%。佔比例是5個季度高位，數量按季明顯增加1,517伙。早前發展商大量興建面積細小的住宅項目，今天便爭相推售A類單位。

第2季A類單位新盤的吸納量有8,713伙，按季增加984伙，明顯追不上推盤量按季上升1,517伙。吸納比例回落到86%，按季下跌4個百分點，是近四季的低位。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）