近月各区入伙盘屡录得租金创新高成交。新鸿基地产(00016)元朗Grand YOHO第一期入伙以来，租赁交投畅旺，最高实用尺租达36元，料创元朗分层新高，目前放盘最高尺租叫价已高逾45元，业界料屋苑尺租有力再创新高。
新地位於元朗的YOHO系列一至三期，项目最新第三期Grand YOHO第一期开始入伙。中原王勤学表示，该期数配套条件属区内最佳，屋苑设大型商场及连接西铁站，项目至今已录约60宗租赁成交，目前放租盘量约260个，平均尺租约32元，属全区最高，两房入场月租1.45万元。
他指出，屋苑早前更录得创同区分层户尺租新高个案，单位为2座高层F室三房户，实用面积615方尺，成交月租2.2万元，实用尺租约35.8元。
挑战元朗分层新高
他预料，Grand YOHO第一期租金有力继续挑战元朗区分层新高，目前个别业主尺租叫价更已突破40元，当中最贵尺租叫价为1座高层F室，实用面积508方尺，月租叫价2.3万元，实用尺租逾45元。其中2座高层F室三房户，实用面积615方尺，月租叫价2.3万元，尺租逾37元，单位大厅方正实用，可享开扬内园景致。
至於同座中层A室两房单位，实用面积511方尺，月租叫价1.68万元，尺租近33元。单位可享开扬元朗站方向景致，远眺南生围甚至深圳市景。
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