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地產新聞
Grand YOHO一期入伙 放盤呎租見45元
(東方) 2017年6月8日
近月各區入伙盤屢錄得租金創新高成交。新鴻基地產(00016)元朗Grand YOHO第一期入伙以來,租賃交投暢旺,最高實用呎租達36元,料創元朗分層新高,目前放盤最高呎租叫價已高逾45元,業界料屋苑呎租有力再創新高。

新地位於元朗的YOHO系列一至三期,項目最新第三期Grand YOHO第一期開始入伙。中原王勤學表示,該期數配套條件屬區內最佳,屋苑設大型商場及連接西鐵站,項目至今已錄約60宗租賃成交,目前放租盤量約260個,平均呎租約32元,屬全區最高,兩房入場月租1.45萬元。

他指出,屋苑早前更錄得創同區分層戶呎租新高個案,單位為2座高層F室三房戶,實用面積615方呎,成交月租2.2萬元,實用呎租約35.8元。

挑戰元朗分層新高

他預料,Grand YOHO第一期租金有力繼續挑戰元朗區分層新高,目前個別業主呎租叫價更已突破40元,當中最貴呎租叫價為1座高層F室,實用面積508方呎,月租叫價2.3萬元,實用呎租逾45元。其中2座高層F室三房戶,實用面積615方呎,月租叫價2.3萬元,呎租逾37元,單位大廳方正實用,可享開揚內園景致。

至於同座中層A室兩房單位,實用面積511方呎,月租叫價1.68萬元,呎租近33元。單位可享開揚元朗站方向景致,遠眺南生圍甚至深圳市景。