新建住宅项目近年不时有俗称为「纳米户」的细单位出现，备受市场关注。市区重建局（下称市建局）行政总监韦志成【图】早前发表网志，就如何善用住宅项目空间提出建议，惟被指「市建局撑纳米楼」。韦志成昨天再发表以〈从没说过支持纳米楼〉为题的文章，澄清撑纳米楼之说「非我的原意」，并重申市建局有措施限制旗下项目的单位面积下限，呼吁社会勿以「二分法」讨论市区更新，免令市区更新工作举步为艰。
合作项目面积下限260尺
韦志成於4月底发表的网志中提到，透过在大厦设置共用储存空间和自助洗衣设施等，可灵活运用空间，惟被坊间批评为市建局支持兴建纳米户。韦志成昨天发文澄清，有关建议原意是「希望在现今市民面对住宅单位面积愈趋细小的实际情况下，作一些灵活运用空间的可行性建议」，认为有关建议无论在大单位或细单位都有助提升居住环境的质素。
他指出，市建局近年已察觉细单位的发展趋势， 故2014年起已在伙拍发展商合作的项目协议中订明，新建单位扣除露台和工作平台后的室内实用面积下限为260方尺；若此类单位予2人居住，人均面积约130方尺，与新加坡和台湾的人均居住面积要求等相若。
韦志成说，旧区重建改善环境、居民调迁和增加人均居住面积等课题，均与土地资源息息相关，亦与市建局的执行模式、土地的地积比率和业主对楼宇维修的态度等有关。他期望，各界以宏观的思维和全面检视的角度去看市区更新的问题，若只针对某一课题或意见而忽略全部，甚至处於「二分法」的极端，恐会令市区更新工作举步为艰。
「油旺」规划冀深入分析
市建局近月计划的「油旺」地区规划研究已正式启动，韦志成希望该研究可深入分析「油旺」地区的社会、经济及地区环境等范畴，寻找新策略和切实可行的执行模式，令市区更新可作长远和具成效的发展。
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