美联储下月或加息 3千新盘月内赶推
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）美国联储局6月加息机会升至94%，一众发展商趁市旺争相赶推盘，5月至少有约3,000伙新盘准备登场，遍布港九新界。当中，远东发展的沙头角尚澄首批110伙今日开售，恒地旗下西营盘翰林峰日内开价，长实的荃湾海之恋及建灏地产的启德新盘天寰短期内快上载售楼书，而新地亦计划月底开售元朗PARK YOHO Genova。
恒地营业(一)部总经理林达民昨表示，西营盘翰林峰最快日内开价，首批约130伙，定价参照其他港岛区新盘，首批单位起步价的定价会於500万元以下，主要吸引市场聚焦。项目示范单位将於今天开放予恒地会会员参观，明日开放予公众参观。该盘主打开放式及一房户，亦有4伙顶层特色户。由於中线港岛缺少此类中小型单位供应，他预料，可吸引校网的家庭客、核心商业区上班族及收租客入市。
翰林峰快开价 天寰下周派楼书
恒地及金朝阳集团委托中原地产独家代理旗下大坑隽琚16个单位，间隔为1房套及3房，面积由333方尺至558方尺，分层单位价单售价由1,007万元至2,233万元，尺价由30,240元至40,030元。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，单位尺租料可达80元或以上。
对岸九龙区，建灏地产投资部经理郑智荣表示，启德天寰最快下周内上载售楼书，项目定价除会参考启德外，亦会参考九龙站、南昌站等港铁沿线物业，希望有「惊喜价」。项目由高座及低座组成，当中高座住宅「天海汇」合共提供747个单位，逾七成为开放式、1房至2房连工作间间隔，面积介乎232方尺至504方尺。
他又指，不担心美国加息对本港楼市买家构成负担压力，因近期同区新盘销情好，现时需求及资金充足，息囗仍在低位，可支持楼市，料全年楼价升5%。
海之恋计划下周开价
长实地产投资董事郭子威表示，荃湾海之恋数日内上载楼书，下周开价，首批料约200伙，项目由5月4日至10日进行路演。项目共设5座，一房至四房单位面积由370方尺至1,149方尺不等。
新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，元朗锦田北PARK YOHO 2A期正式命名为PARK YOHO Genova，现正加紧部署，预售楼花同意书料快将批出，最快5月底开售，昨日至本月14日於荃湾进行路演，项目提供683伙。他指出，PARK YOHO 1期去年开售反应热烈，已售约95%，涉及近1,000伙，套现约65亿元。
新地代理总经理陈汉麟称，项目已取得入伙纸，预计明年3月底入伙。
新地继续月月有盘推
另外，雷霆透露，集团於5、6、7月极有机会三盘开售，除PARK YOHO Genova 外，北角海璇、马鞍山云海亦积极部署推售。
此外，新地於元朗锦田尔峦早前将部分单位加价14%，仍获市场承接。按一手住宅销售网显示，尔峦罗洛斯大道3座地下复式户，面积1,393方尺，买家以2,168.5万元买入，尺价15,567元。
App下载
