中资近期连番在港高价抢地，嘉里建设（00683）总裁何述勤不讳言对本港楼市造成的影响，较美国加息来得更大，因为高地价势必带动新盘售价跟随上涨，又指中资不熟悉本港房地产市况，所以只能简单地透过投标买地。他强调，集团不会跟随中资高价投地，会透过旧楼重建等其他方式增加土地储备。主席黄小抗【图】则表示，公司现有土地储备价值800亿至900亿元，香港占400亿至450亿元，可以满足未来4至5年的发展用途。
去年赚65亿 派息增33%
嘉里建设目前可供出售的楼盘主要分布於跑马地、何文田及笔架山，何述勤说，鉴於这些地段供应稀罕，所以要有好回报才推售。
嘉里建设周五公布2016年业绩，录得盈利65.37亿元，按年增长18%，末期息每股派0.8元，上升33%。如果撇除投资物业公允价值去年增加的28.66亿元，嘉里建设的核心盈利为36.71亿元，增长5%。期内香港物业部录得营业额16.07亿元， 倒退近39%，主要来自已落成住宅物业九龙塘一号及三号义德道及何文田傲名的确认销售。
至於中国物业部则录得营业额113.84亿元，大增47%，反映已落成物业销售收入增加98%，以及租金收入上升3%。
嘉里建设首席财务主管王志刚透露，今年在香港及中国的销售目标合共160亿元，香港占40%至50%，即使不计及租金收入，足以应付今年100亿元的预算支出。
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