中資近期連番在港高價搶地，嘉里建設（00683）總裁何述勤不諱言對本港樓市造成的影響，較美國加息來得更大，因為高地價勢必帶動新盤售價跟隨上漲，又指中資不熟悉本港房地產市況，所以只能簡單地透過投標買地。他強調，集團不會跟隨中資高價投地，會透過舊樓重建等其他方式增加土地儲備。主席黃小抗【圖】則表示，公司現有土地儲備價值800億至900億元，香港佔400億至450億元，可以滿足未來4至5年的發展用途。
去年賺65億 派息增33%
嘉里建設目前可供出售的樓盤主要分布於跑馬地、何文田及筆架山，何述勤說，鑑於這些地段供應稀罕，所以要有好回報才推售。
嘉里建設周五公布2016年業績，錄得盈利65.37億元，按年增長18%，末期息每股派0.8元，上升33%。如果撇除投資物業公允價值去年增加的28.66億元，嘉里建設的核心盈利為36.71億元，增長5%。期內香港物業部錄得營業額16.07億元， 倒退近39%，主要來自已落成住宅物業九龍塘一號及三號義德道及何文田傲名的確認銷售。
至於中國物業部則錄得營業額113.84億元，大增47%，反映已落成物業銷售收入增加98%，以及租金收入上升3%。
嘉里建設首席財務主管王志剛透露，今年在香港及中國的銷售目標合共160億元，香港佔40%至50%，即使不計及租金收入，足以應付今年100億元的預算支出。
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