起动九龙东令区内甲级商厦争相兴建。由领展伙南丰合作的观塘海滨道77号甲级商厦，正有来自港岛区的本地银行及海内外跨国企业洽租中，发展商表明不会将大厦命名权出售。同时，由於策略性选择建筑商投标，以简单及环保方法来起楼，总建筑费为32亿元，减省6亿元，并可提早至2019年上半年入伙。
海滨道77号获大企业青睐
领展资产管理助理总经理梁嘉保表示，除刚获摩根大通预租楼面约22.5万方尺外，海滨道77号正有主要来自港岛区的中资、外资及本地银行以及跨国实业洽租中，大部分洽租一层5万方尺楼面。他称，项目由两座相连大厦以45度角结合而成，令楼高17层两座相连的写字楼每层楼面都可达5万方尺，为本港可提供一层楼面5万方尺的五大商厦之一，租客只租半层亦可。
梁嘉保指出，大厦顶层更有广告牌作出租用，大厦租户可优先租用。不过，他指大厦命名权不会出售，并透露大厦名称将会稍后公布。
写字楼楼面叫租高於区内
他指出，目前该商厦的写字楼叫租约38元至40元一尺，九龙东的成交尺租约30至35元。若以35元一尺计，该项目的写字楼共有84万方尺楼面，单是写字楼年租金收入料达3.528亿元。
至於该项目位於一楼及二楼的商场，楼面合共8万方尺，他指出，由於区内有1万人返工，计划将一半楼面(约4万方尺)租予食肆，目前开始与有意者商讨中。
8万尺商场 一半拟租食肆
领展项目及发展主管黄汉强指出，该大厦采用环保建筑，绿化面积达2.3万方尺，外墙有太阳能横条挡光，可减省室内耗电量。同时，由於策略性选择建筑商投标，最终由金门建筑中标，他们用合金板模取代木板板模，可重复使用，建筑工人人工相对较低，亦可加快建筑进度，令建筑费减省6亿元，总建筑费由原本38亿元减至32亿元，并可由2020年入伙提早至2019年上半年入伙。
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