市场对细单位需求殷切，发展商趁势改则增细户。会德丰地产常务董事黄光耀昨日表示，集团於上月已向屋宇署申请改则，把将军澳唐俊街23号项目图则作出修改，单位数目由926伙增加5%至976伙，主要增加1房及2房户，平均每伙单位实用面积减少5%。该盘亦正申请售楼纸，期望今年底至明年初可以推售。
集团年内卖住宅套67亿
事实上，美国加息预期减弱，新盘销情火热，黄光耀指，今年以来该集团住宅部分已售900伙，套现67亿元，主要来自将军澳SAVANNAH ，售出692伙，套现逾42亿元。另为将军澳CAPRI及何文田ONE HOMANTIN等。集团单计8月已录15亿元售楼金额。由於市况向好，他称，SAVANNAH 会逐步加推，会再加价1%至2%。
他又指，集团年内将售屯门扫管笏NAPA，提供约460伙，已申请预售楼花同意书，期望本月底前获售楼纸，展开销售。至於刚获批满意纸的将军澳The Parkside，他称，本周内会陆续分批发信予业主收楼。
另据成交记录册显示，SAVANNAH第1座3楼A室原於上月27日以1,558.3万元沽出，单位实用面积1,048方尺，惟交易近日再无进展，挞定收场，料77.9万元定金遭发展商没收。发展商昨日上载新价单，将该单位定价由1,640.3万元加价2%至1,672.9万元，加价后尺价15,963元。发展商昨亦公布，该盘本周六发售10伙。
形荟38伙本周五推售
至於新地昨亦公布，於本周五推售筲箕湾形荟38伙，包括位於第1A座及1B座共10伙开放式户及28伙2房户。
新世界於旺角SKYPARK昨加推27伙，其中20伙一房户於本周五推售，售价由844.7万元至980.8万元。所有单位最高折扣23.5%，除27楼A单位外，所有单位可享SKY PLUS折扣，如买家选用以上180天即供付款方法，将可获额外28万元折扣。
世宙3房户将削2%折扣
此外，长实於元朗世宙计划9月19日起削减该盘尚余之24伙3房单位的2%按揭折扣优惠，变相加价。元朗世宙现仅余最后24伙3房单位，占整个项目的住宅单位数目约2.1%。长实高级营业经理何家欣表示，上述3房单位料在短时间内可完成销售。
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