中资财团高价「抢地」热情不再！随着信置（00083）投得大埔白石角科研路住宅用地，意味自三月以来再没中资财团成功投地。事实上，上半年政府推出八幅住宅用地，中资财团仅投得其中三幅，所占比率仅约37.5%。
有美资分析员称，去年香港楼市见顶，楼价开始逐步回落，影响内房企业投地意欲，且近年不少中资房企已在港投得地皮，今年减少入标，相信现阶段会先专注发展已有项目，不急於竞投新地皮。
万科（02202）接受本报查询时承认，香港楼市正处於调整阶段，会谨慎应对市场的短期波动，但强调看好香港长期发展潜力，会继续关注在港的投资机会。
港楼市波动 禹洲观望
一四年以超过3亿元收购半山坚道一个旧楼项目的禹洲地产（01628）称，会先维持观望态度。公司财务总监兼公司秘书许进业指，考虑到上半年市况波动，「集团希望待楼市企稳始再投地，加上公司在港开发的经验不多，冀先做好首个项目。」禹洲计划下半年推售坚道物业。
事实上，仲量联行早前发表报告指，上半年政府推出八幅住宅用地，其中三幅由中资财团夺得。不过，有五幅成交价较市场预期为低，个别地区的地价更较去年出现多达两成跌幅，地价续跌令内地发展商暂停投地来重新评估市况。
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