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地產新聞
領凱4房連使費蝕38萬沽
(文匯報) 2016年6月18日
美聯物業劉卓豪表示,日出康城領凱有4房單位透過該行沽出,因應戶主急需轉售單位,近日以約802萬元售出,實用呎價不足8,000元。成交單位2C期領凱11座左翼高層B室,實用面積1,005方呎,建築面積約1,333方呎,屬4房1套連士多房間隔,成交價約802萬元,折合實用呎價約7,980元,建築呎價約6,017元。據了解,原業主是次轉手賬面連使費蝕約38萬元離場。

美孚極高層戶753萬成交

中原地產梁植霖表示,美孚新邨本月交投暢旺,至今暫錄得18宗成交,惟平均實用呎價卻被2宗低價成交拖低至9,977元,再次跌穿萬元關口。最新促成美孚新邨1期百老匯街2號極高層A室交投,單位實用面積859方呎,採三房間隔,買賣雙方議價後以753萬元成交,實用呎價僅需8,766元。

景田苑自由市場418萬易手

中原豪宅林旭樂表示,近日一手交投持續暢旺,部分一手向隅客回流二手。大圍居屋景田苑最新錄B座(正心閣)高層07室易手,單位建築面積565方呎,實用面積467方呎,兩房間隔,業主放盤時開價約438萬元,議價後減價20萬元,日前以自由市場價418萬元沽出,實用面積平均呎價8,951元。

映灣園實用呎價9000元售

中原地產曾顯業表示,大型屋苑映灣園本月至今僅錄得6宗成交。映灣園2座低層F室,實用面積470方呎,建築面積646方呎,2房間隔,以423萬元沽出,實用呎價9,000元,買家為自住客。