【明报】指，负资产宗数按季飈14倍，业界料个案续增，震荡难比SARS。本港楼价调整下，「负资产」个案骤升。金管局公布，今年首季录得1432宗负资产住宅按揭贷款，较去年第四季大增14倍，为2011年第四季以来最高。业界指出，去年下半年楼价攀上高位，之后楼价急跌逾一成，令负资产个案增加，但占比仍小，银行亦做足压力测试及供款能力审核，即使负资产业主仍有能力供楼。业内人士预期负资产宗数将随楼价调整进一步增加，惟与SARS时不可同日而语，不会造成楼市动荡。
【苹果日报】说，销监局吁新盘列管理费，同一单位宜避免出价单兼招标。控告率偏低的一手住宅物业销售监管局（销监局），昨日表明会继续利用指引或作业备考方式提醒卖方（发展商），并就多项楼盘销售的程序提供「建议」，包括管理费、招标程序、价单条款及楼书，希望发展商不要滥用自由度之余亦行多一步，多向消费者解释。
【星岛日报】指，9.2万伙私楼供应未来四年创纪录。政府推地不停手，增加住宅供应的威力显现；运房局昨公布最新数据显示，随著今年首季新盘施工量急速弹升，谷起未来三至四年，潜在私楼供应量达九万二千伙，为局方有纪录以来的新高，平均每年新供应逾两万三千伙，远超政府每年的供应目标；在供应踏入上升轨的同时，楼市却持续受压，据差估署数据，住宅租售价指数均连跌六个月，整体楼价更较去年高峰期蒸发逾一成。
【东方日报】指，五千伙落成元朗重灾区。近年政府批出大批土地，有关供应将陆续浮现，差饷物业估价署发表的《香港物业报告2016》显示，今、明两年私宅预测落成量约18,203及17,928伙，今年供应重灾区为元朗，料有多达5,274个单位落成，占比例达约29%。
【文汇报】指，中原：首轮调整结束。虽然二手市场近期仍有不少劈价及低於市价的成交，不过，最新的中原城市领先指数（CCL）似乎显示楼价於近期已经回稳，CCL的8项指数中，本周有7个录得上升，其中反映整体二手楼价的CCL最新报129.87，按周升1.49%，按月更升1.89%。目前的CCL约回到2014年11月中的水平，较2015年9月中的历史高峰146.92，回落约11.6%。
【信报】谓，瑧璈加推30伙尺价1.83万，首轮90伙沽清，豪客2939万扫两户。市民无惧一手供应大增对楼市的影响，继续积极入市。新世界（00017）牵头的西环瑧璈，周五（4月29日）开卖首批90伙，至傍晚6时已抢购一空，发展商随即公布加推30伙，平均尺价2.27万元，折实尺价1.83万元。太古地产（01972）西半山殷然则公布第四轮销售安排，5月6日发售40伙。
【成报】报导，私宅楼价及租金连跌半年。据差饷物业估价署最新数字显示，私人住宅楼价及租金连续六个月下跌，分别累挫11.7%及8.1%。差估署又强调，虽然住宅楼价和租金在去年最后一季有较显著调整迹象，但市民的置业负担仍远高於长期平均水平，政府目前无意撤销楼市「辣招」。
App下载
