今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年2月12日
【星岛日报】指,黄远辉∶楼市跌居屋或首次减价推。房委会和房协最新一批共三千六百多个资助出售房屋即将接受申请,房委会资助房屋小组主席黄远辉表示,房委会居屋去年九月定价,若楼价有较大跌幅,不排除考虑参照去年十二月市价重新定价,相信楼价会稍为下调,并解释过往房委会只会调整折扣率,假如今次调整售价,将会是居屋首次「减价」,而房协的一千个资助出售房屋单位亦会跟随减价。

【信报】谓,辣招税收新低,代理冀逐步撤。楼宇成交量持续处於低水平,「辣招税」收入也大跌,上月连买家印花税(BSD)及连双倍印花税(DSD)的量价同创新低,业界冀政府认真检讨是否有需要逐步「撤招」。

【东方日报】指,上轮居屋恐爆「挞订潮」。楼价下跌除了会打击新一期居屋的申请反应外,更会影响上期居屋买家的上会意欲。上一期居屋最快本年底入伙,业主届时便要完成买卖合约。有公屋团体指若未来楼价大跌,居屋会重现「挞订潮」,估计以绿表买家最为严重,因绿表买家只支付了半成订金,挞订损失不算太多,加上亦有公屋作「退路」。

【苹果日报】说,细价楼供应增,势续跌价。楼市气氛逆转,近年疯狂飙升的细价楼楼价明显急速下滑,而未来一手供应又集中在新界区细单位身上,细价楼难逃进一步下跌之虞。

【文汇报】指,上月工厦买卖登记宗数创新低。今年1月份工业楼宇买卖合约登记录207宗及17.66亿元,较去年12月的259宗及14.05亿元下跌20.1%及上升25.7%。宗数创自2014年3月169宗后22个按月新低,反映工厦交投淡静。

【明报】指,新世界猴年拟推7盘,涉2900伙,集团11年来最多,傲泷料成头炮。继新地(0016)、长实地产(1113)及恒地(0012)后,过去3年连夺西铁荃湾西站TW6、港铁(0066)大围站上盖两大项目的新世界(0017),踏入猴年后亦公布推盘部署,预告年内推出7个新盘、涉单位总数约2942个,相信是继2005年推售近3000伙后(当年主要楼盘包括西环泓都及将军澳君傲湾等)11年来最多。

【成报】说,公屋居民趁低入市,二手公屋买卖,创3个月新高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,今年1月份二手公屋买卖合约登记录得30宗,总值7,006.3万元,较去年12月的22宗及4,175.8万元,分别上升36.4%及67.8%。

【太阳报】报道,中环铺劈租27%,冇人吼。踏入猴年,本港铺市依然未有复苏迹象。刘Sir八到,核心区再有劈租求租客个案,中环皇后大道中新世界大厦一个现由国际时装品牌承租嘅铺位,以约132万元放租,较旧租金低约27%,为区内罕有的大幅度劈租个案。