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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年2月12日
【星島日報】指,黃遠輝︰樓市跌居屋或首次減價推。房委會和房協最新一批共三千六百多個資助出售房屋即將接受申請,房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,房委會居屋去年九月定價,若樓價有較大跌幅,不排除考慮參照去年十二月市價重新定價,相信樓價會稍為下調,並解釋過往房委會只會調整折扣率,假如今次調整售價,將會是居屋首次「減價」,而房協的一千個資助出售房屋單位亦會跟隨減價。

【信報】謂,辣招稅收新低,代理冀逐步撤。樓宇成交量持續處於低水平,「辣招稅」收入也大跌,上月連買家印花稅(BSD)及連雙倍印花稅(DSD)的量價同創新低,業界冀政府認真檢討是否有需要逐步「撤招」。

【東方日報】指,上輪居屋恐爆「撻訂潮」。樓價下跌除了會打擊新一期居屋的申請反應外,更會影響上期居屋買家的上會意欲。上一期居屋最快本年底入伙,業主屆時便要完成買賣合約。有公屋團體指若未來樓價大跌,居屋會重現「撻訂潮」,估計以綠表買家最為嚴重,因綠表買家只支付了半成訂金,撻訂損失不算太多,加上亦有公屋作「退路」。

【蘋果日報】說,細價樓供應增,勢續跌價。樓市氣氛逆轉,近年瘋狂飆升的細價樓樓價明顯急速下滑,而未來一手供應又集中在新界區細單位身上,細價樓難逃進一步下跌之虞。

【文匯報】指,上月工廈買賣登記宗數創新低。今年1月份工業樓宇買賣合約登記錄207宗及17.66億元,較去年12月的259宗及14.05億元下跌20.1%及上升25.7%。宗數創自2014年3月169宗後22個按月新低,反映工廈交投淡靜。

【明報】指,新世界猴年擬推7盤,涉2900伙,集團11年來最多,傲瀧料成頭炮。繼新地(0016)、長實地產(1113)及恒地(0012)後,過去3年連奪西鐵荃灣西站TW6、港鐵(0066)大圍站上蓋兩大項目的新世界(0017),踏入猴年後亦公布推盤部署,預告年內推出7個新盤、涉單位總數約2942個,相信是繼2005年推售近3000伙後(當年主要樓盤包括西環泓都及將軍澳君傲灣等)11年來最多。

【成報】說,公屋居民趁低入市,二手公屋買賣,創3個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年1月份二手公屋買賣合約登記錄得30宗,總值7,006.3萬元,較去年12月的22宗及4,175.8萬元,分別上升36.4%及67.8%。

【太陽報】報道,中環舖劈租27%,冇人吼。踏入猴年,本港舖市依然未有復甦迹象。劉Sir八到,核心區再有劈租求租客個案,中環皇后大道中新世界大廈一個現由國際時裝品牌承租嘅舖位,以約132萬元放租,較舊租金低約27%,為區內罕有的大幅度劈租個案。