正当二手交投水尽鹅飞之际，市场冷不防来个反高潮，爆出公屋王，柴湾峰华邨一个高层户上月作价440.5万元（自由市场价）易主，成为全港最贵公屋成交价，打破今年5月将澳军宝林邨创下的430万元的旧纪录。更惹人注目是，个案身处的秀峰楼自1995年至今出现多间事故单位，惟在高楼价当前，「有瓦遮头」的急切性或许更甚於一切。另一边厢，马鞍山居屋锦鞍苑出现挞订个案，估计需蚀订金连佣金逾40万元。
据土地注册处资料，柴湾峰华邨秀峰楼高层3室，上月底以440.5万元易手，单位实用面积598方尺，折合尺价7,366元，原业主於2001年以约31.5万元购入单位，是次转手料大幅升值离场。不过市场人士透露，是次成交或涉及朋友间转让，意味着登记金额有「虚火」成分。
连同今次成交，全港十大连补价公屋排名中，有8个单位造价由400万元起跳。位处市区的优势，即使公屋单位亦备受追捧，不过翻查市场资料，该屋苑自1995年至今出现多间事故单位，当中有4间就在今次「公屋王」所在的秀峰楼。
德强苑尺价破顶
与此同时，乐富居屋德强苑亦创尺价新高，富诚地产曾远东表示，该屋苑B座极低层8室，实用面积404方尺，日前在自由市场以470万元成交，折合尺价11,634元，刷新屋苑新高，造价亦创同类新高。原业主於2009年以白表价158万元购入，持有单位6年，是次转手升值197% 。
锦鞍苑挞订损手40万
同属居屋市场，市场消息指，马鞍山居屋锦鞍苑B座高层8室，实用面积401方尺，上月底在自由市场作价418万元成交，不过日前买方挞订，估计需蚀订金连佣金逾40万元。据了解，目前业主再以420万元放盘。
另外，再有业主以低市价沽货。富诚地产陈锡金表示，黄大仙翠竹花园第12座低层C室，实用591方尺，业主最初开价538万元（自由市场），及至近月见楼市成交低落久未获承接，及至日前减至490万元成交，造价低市价达一成、减幅达9%，折合尺价8,291元。原业主於2010年以218万元购入，转手升值125% 。
中原地产伍锦基表示，将军澳日出康城2C期领凯9座高层LA室，面积675方尺，本月初开价660万元，累减37万元，以623万元沽出，尺价9,230元，比8月同座LA室低50万元成交。
嘉湖山庄低层减50万
天水围上车屋苑嘉湖山庄录大幅减价个案，祥益地产林家伦表示，赏湖居2座低层A室，实用面积639方尺，业主自4月份放盘，曾经最高叫价为460万，及至最近减50万元，以410万元沽出，累积减价11%，折合尺价6416元。
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