代理料发展商加快去货

美国联储局昨日决定维持息率不变，地产代理界认为，虽然加息并未如期於9月出现，但长远始终会来临，估计发展商将把握这次「黄金机会」，加快卖楼速度。目前累积待批预售楼花单位高达13,884伙，若当中有大型项目短期内获批的话，相信发展商亦会於短时间内推出，预计10月一手成交可维持过千宗水平。

9月两个大型新盘项目先后登场，连同其他一手项目计算，粗略估计已售出约1,300个单位左右，由於该批新盘项目持续发售，全月售出单位势将会更多。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，美国维持息率不变，发展商推盘意欲料更加积极。他又指，政府公布最新6月至8月失业率仍维持3.3%，相信失业未有恶化之前，楼市仍有一定的支持。

戴德梁行执行总监及评值资讯部董事张翘楚亦指出，虽然加息步伐放慢，但始终会来临，他不认为楼价会有大变动，对发展商而言，他们是看长线的，因项目发展期至少3年至4年，故只会让发展商加快卖楼速度，但不一定对土地市场有很大刺激作用。