市场住屋需求强劲，用家主导嘅居屋市场做价继续破顶。好似旺角居屋富荣花园又有新纪录，屋苑一个两房自由市场成交价610万元，除咗系两房新高价外，实用尺价14,153元仲创埋屋苑新高。莫讲话居屋，依家公屋无两球都唔使谂入市。有代理报告提到，今年上半年嘅公屋登记成交，平均每宗去到222.2万元，首次突破两球，系超过十四年以来有纪录最高。
刘Sir睇番土地注册处嘅资料，上述富荣花园18座高层K室，建筑/实用面积505/431方尺，上个月以610万元成交，计番实用尺价约莫14,153元。
两房户卖610万新高
老友家天下黎振杰就话，呢个单位系两房间隔，仲有少少海景，喺今年初试过以550万元叫价放售，不过个业主放盘态度都几强硬，而今次售价610万元系富荣花园两房新高价，至於实用尺价14,153元，更加系屋苑史上最高。
依家楼价高企不下，就算系公屋价格都愈抢愈高，中原黄良升同刘Sir讲，今年上半年加埋有约277宗公屋登记成交，总值大约6.15亿元，虽然比起旧年下半年少咗约16.3%同埋6.7%，但系平均每宗公屋售价就有显著升幅。
黄良升仲话，上半年平均每宗二手公屋成交价大约222.2万元，按半年计就上升咗约11.5%，系二○○○年下半年有纪录以来逾十四年新高，平均每宗售价首次突破两球。
其中，上月录得成交嘅将军澳宝林邨宝泰楼高层单位，售价约430万元，创咗全港公屋新高价。
夹屋芊红居643万沽
刘sir知道，最近夹屋成交都几活跃，老友美联曾伟明话，葵涌夹屋芊红居2座高层F室，建筑/实用面积801/595方尺，放盘一周就畀买家以约643万元承接，实用尺价10,807元。中原黄惠霞都话，同区浩景台1座中层H室都以460万元卖出咗，实用尺价大约9,563元。
祥益胡志伟就话，屯门夹屋景新台4座高层B室，实用面积497方尺，自由市场成交价388万元，实用尺价7,807元。
刘Sir
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