近期内地沪深股市续泻，港股亦反覆波动，影响大市气氛。据美联物业分行统计，下半年首个周末（7月4日至5日），10大蓝筹屋苑录得约12宗买卖成交，较前周末约17宗反覆回落约29.4%，未能开出红盘。
美联住宅部行政总裁布少明表示，内地股市连番下挫，促使中央频频出招救市稳定民心，但希债问题尚未解决，外围经济环境持续波动，一定程度上影响本港置业人士的入市情绪。然而，用家置业需求殷切，一手盘接连推售继续有助刺激购买力涌现，部分向隅客更回流二手，故只要经济环境没有明显恶化，后市交投表现将维持乐观，新盘市场仍将是带动楼市的主要原动力。
按美联10大屋苑中各区指标屋苑上周末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑合共录得约3宗成交，按周减少约25%。九龙区4个指标屋苑共录得约4宗买卖成交，与上周末相若。至於新界区3个指标屋苑则录得约5宗，按周减少约44.4%。
新界成交减逾四成
美联黎灿强表示，该行刚促成一宗丽湖居4座低层F室单位，实用面积约为442尺，在「零议价」的情况下以约380万元成交，折合实用尺价约为8,597元，买家购入作自住之用。原业主於1997年5月份以约247万元购入上述单位，是次转售帐面获利约133万元，物业升值约54%。
美联施洐铭称，太古城交投偏静，由於该屋苑以换楼客及长线投资客为主，故股市及经济市场波动，买家入市态度亦会受到影响，交投难免受阻，但鉴於该屋苑业主较具实力，故成交价仍然硬净，并以高价成交主导。
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