过去十多年，本港汽车数量有增无减，车位需求大增，带动车位价格急速上升，东涌蓝天海岸刚有车位以100万元成交，成为全区历来首个「百万车位」。元朗YOHO Town亦有车位以130万元创该盘新高价售出，约三年多升值约2.1倍，升幅跑赢各类住宅物业。
中原曾显业表示，蓝天海岸一个单号车位以100万元成交，创全区车位新高价，买家为影岸．红业主，买入车位自用，原业主持货两年多帐面获利约37万元。
蓝天海岸卖剩11车位
他续称，蓝天海岸现时车位供应短缺，只余下11个车位放售，叫价约85万至100万元，放租亦只有7个，每月租金叫价约2,500至3,000元。
在楼市辣招规管下，车位成为市场投资新宠，有投资者以高价购入YOHO Town车位。
美联张国成表示，上述YOHO Town一个双号车位获投资者以130万元承接，创屋苑车位新高价，原业主於一二年三月入市，持货至今帐面大幅获利约88万元或2.1倍。
昨日由环亚公开拍卖的港岛南贝沙湾南湾3个电单车车位亦见抢手，开价10.8万元，终以14.5万元拍出，抢高34%，平均每个车位约48,333元。
据土地注册处资料，原业主於一三年以16万元购入该盘共7个电单车车位，平均每个购入价22,857元。
不过，部分於一二年底趁发展商大举拆售车位时入市的买家，现时仍要「损手」。
奕翠连环掟蚀四成
有业主近两、三个月连环沽出约37个上水奕翠园车位，套现逾550万元，每个平均售约15至16万元，较一二年底购入价低约38至44%；青龙头豪景花园四月至今亦录约10宗车位蚀让个案，每宗较一二年购入价低约5至37%，其中有车位以36万元购入，最终以29万元售出，贬值约19%。
住宅方面，元朗新盘尚筑沽清后，部分向隅客回流二手市场，中原梁志鑫称，溱柏9座高层H室以368.8万元新高价沽出，实用尺价13,559元，创该盘尺价新高，新买家为尚筑向隅人士。
市场高价个案涌现，该行伍锦基称，将军澳首都5座左翼高层C室以590万元成交，实用尺价11,368元。另同区峻滢3座高层B室以539万元售出，实用尺价10,823元，亦创屋苑尺价新高。该行陈焯伟称，大角咀凯帆轩1高层A室以785万元售出。
此外，莱坊预计，中小型单位需求强劲，今年价格料升约5至10%，豪宅价格料升约2至5%。
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