地产建设商会前日高调评论政府的一手楼监管法案，但无碍发展商积极推新盘之意欲。由裕泰兴策划的太子道西都汇昨天公布首批30伙价单，平均尺价接近1.3万，入场费为1,068万，将成为整个西九龙单幢楼盘尺价之冠。
裕泰兴董事总经理罗守耀表示，该单幢住宅项目共提供60伙单位，并已取得入伙纸及开放示范单位，将於本周五（23日）正式以现楼发售。首批推出的30个单位之价单亦已经在网上发放，定价由1,124.7万至1,297.9万不等，实际入场费是1,068.4万；而尺价介乎於1.2万至1.4万元，折算其平均建筑面积尺价为12,716元，实用面积尺价则达到17,707元，比「翠峰28」等其他区内附近的同类型楼盘要高出30%至40%。
该盘60伙全属三房两厅间隔，并分933尺和965尺两种单位，均连主人房，实用面积约为670尺至693尺；另有4伙乃顶楼连天台或低层连平台之特色户，而周五率先推售的30户主要集中在第6至33层。由於该盘入场价逾千万，发展商方面有意为买家提供灵活的付款安排，除即供可享售价5%折扣外，还分别有楼价两成和三成的二按优惠计划，均容许买家首两年免息免供。
罗守耀坦认今次的卖楼进度较预期慢，若能沽出全数60个单位将可为裕泰兴套现近7亿元；至於项目中面积近12,000尺的地下铺位，则没有打算出售，而倾向长期收租之用。对於昨日地建商会开记招批评管制草案一事，罗守耀称裕泰兴亦是地建商会会员之一，但在会内算不上活跃，又谓出价单后三日内不准减价的条文欠佳。另外，他指条文要照顾实际情况，并分清楚合情理的改动与欺诈之别，因为即便发展商有时也难以一次性购入大量室内设备，质疑若临时有需要换上更好的建材会否构成违法。
此外，裕泰兴的大角咀福全街项目可能要延迟发售，涉及190个单位。而鉴於旅游业对短期住宿的需求持续，该集团另一九龙城道项目有机会朝酒店或宾馆形式发展，但不涉及经营而是整幢出售，或邀承办商营运，现须待旅行社牌照获批后才可启动计划，项目估计约值3亿元。
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