在投资论坛遇到了东瀛游创办人之一，禤国全，听佢讲分享个人投资之道，几有启发性，充份反映过去四十年香港人向上流搵到钱嘅情况，但正如禤老板所讲今时唔同往日，佢之发达途径未必再行得通咯。照左丁山睇，禤老板与拍档（别号五郎）之创业及奋斗精神，永远值得年轻人学习，但个人搵钱途径又系几似苏州过后冇艇搭嘅。
想当年，小YY还是两岁左右，冬天到日本旅行，遇上一位好年轻导游，在「日光」雪地上，五郎抱住小YY掷雪球。多年之后，东瀛游成为著名日本旅行专门店，左丁山初次认识禤老板，多口讲一句：「旧时有个导游叫做五郎」，禤老板大笑：「咪就系我个拍嗱罗，我地在东京学日文，为生活费与学费，兼职做导游，多数系做纵横游嘅旅行团。返到香港，仍然做导游，后来索性胆粗粗创办东瀛游，一路砌到依家，五郎负责内部营运，我负责外交，外拓业务！」这是一个白手兴家，从无到有的成功故事，好有狮子山精神。
但扩充资本从何而来呢？就系把握，抓紧本港楼市只升不跌嘅神话。禤老板话佢与父母同住，初住西环旧楼，买价二十几万，升咗一倍，卖掉，买康怡花园，升咗，卖掉，买比华利山（五百几万），升到千二万，卖掉，在温哥华买一间屋，在香港买一层楼，而每次卖楼所得，拿出换楼嘅一成首期，供按揭供九成，余款就摆晒落生意度做资本，如此这般，一路顺风，得到大收成。
禤老板话：「现在此路不通，按揭只限借五百万，年轻人冇法子抄我条桥咯。」确实系嘅，年轻人见到楼价升到上天，楼按有严格限制，储蓄三成至五成首期，似乎难以登天，咪索性死咗条心，有余钱咪一年去日本五六次罗，益晒日本及类似东瀛游嘅公司。禤老板对年轻人有忠告：「成日去日本嘅话，年轻朋友最好晚上去新宿睇吓，去了解吓点解有咁多人在外瞓纸皮箱过夜，无家可归嘅！好多日本人年轻时积蓄不够，或做散工，无退休福利，又或者年老失业，境况十分不堪。现在香港年轻人亦钟意活动自由，钟意做长散工，唔希罕公司医疗福利，我唔敢话佢哋唔啱，不过做freelance够free之余，要记得储蓄呀！」顺口问佢一句，在日本买楼如何？禤老板话：「日本楼价好难升嘅，自住无妨，放租就要睇location，唔好乱咁买！」
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