同一天空下(12)信仰的时代:升市长存?
执笔之时,耳边响起的是多脑河之波,旋律很有节奏感。然而,心中满是疑惑,中原指数突破165,离170不远了。印象中,云在青天水在瓶先生最早在论坛上发表其推算结果。对,就是170!当其时中指在110左右徘徊,170这数字对我来说,连概念都说不上。
是什么力量将指数推升至此?是信仰!
啡厅大电视正巧播放几个买家的访问:“信政府不如信自己”
信错政府做错决定的楼市故事大家已经听了许多,不用多说。
说到这,心中倒抽了一口寒气,现在的信仰是不是不信政府?
论坛上有师兄对林郑寄以重大希望,希望林郑新政令楼价下跌,不过林郑的楼市施政落墨稀少,令人失望,有些人甚至认为无料到。
我认为林郑很聪明,无为中显现大智慧。
试将眼光一路向西,遥远的加国两大华人聚居的城市,大温哥华与多伦多区域,土地辽阔,根本不存在土地不足问题,边陲地区或其卫星城市楼价都炒上了天,政府甚么招都出齐了,包括空置税,目下楼价正重拾升轨。楼市已经变成一头狂牛,很难驾驭,可能只有让它自由奔驰,直至其气绝⋯⋯
林郑当政有两样东西少做为佳,一是政改,其次是楼市,讲多错多,做多灾难更多。
有谁说得准未来供应有多少?政府的数据是期望,曹操的望梅止渴故事对於等上车的人们已经无法重演。如果政府将地产商所拥有的未补地价土地也算是未来的供应量而告之港人,信任危机会进一步加深。
大家耳熟能详的“适度有为”、政府干预市场运作走了5年,结果显示不能如负反馈般调控市场,相反,正反馈的楼价反弹一次又一次地上演,一次比一次剧烈。好了,现在楼价升势持续,终点在哪?没人说得准。
忽发奇想,如果现时撤走辣招,楼价不就很快到了终点?
耳边音乐没有停,还是多脑河之波,节奏明显,只是高低潮比楼市均匀些。