下半年楼市走势较为波动，但大额豪宅新盘仍不时录得买卖。华懋集团旗下九龙塘贤文礼士昨售出独立屋B，成交价为1.68亿元，尺价约39,511元，较去年中售出的毗邻洋房成交尺价低出逾四成，买家可享送赠家具优惠。
云海别墅再卖两大宅
据一手销售资讯网资料，上述售出的物业实用面积为4,252方尺，花园面积2,263方尺，天台1,177方尺，设有私家泳池。而毗邻的独立屋A，实用面积4,380方尺，花园2,309方尺，天台面积一样及有泳池，去年六月连车位以逾2.96亿元售出，尺价约67,648元，创项目新高价纪录。
而新界区洋房项目亦频获承接，新鸿基地产(00016)的马鞍山云海别墅，昨日再连沽两伙，当中Lily Avenue 3号别墅，实用面积2,161方尺，花园549方尺，天台面积672方尺，售价4,581.32万元，尺价21,200元。而Lily Avenue 7号别墅，面积2,153方尺，昨亦以4,697.5万元沽出，尺价21,818元。
成交纪录册资料显示，该盘本月开售至今已录得17伙交投，吸金近8.5亿元，部分买家选用最长约五年成交期计划入市。而目前录得的交易中，以Jasmine Avenue 12号别墅暂时做价最高，为5,780万元。
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