升域斥30亿拓西贡养老住宅

铺王邓成波幼子邓耀升作为主席的升域集团业务众多，除了地产买卖及管理，也涉足酒店餐饮、金融服务、投资初创等。

邓耀升接受专访时指，会扩大以养老为主题的服务式住宅业务，选址西贡康定路几幢物业，总投资约30亿元。

他指，该物业群总楼面逾30万方尺，总值逾20亿元，预计需另投放10亿元装修，料可住一千名老人家。邓氏又称，香港政府投放很多资源於养老市场，加上公司与松龄护老集团合作的首个养老服务式住宅九龙城蔚盈轩，已开业逾一年，暂见成绩理想，故加强扩充养老业务之决心。

上址目前正忙於改规划用途、补地价及入则等前期工作。可是他没有透露会否再与松龄合作，但声称会是一个「全新的营运平台」，主打中高档服务，集养老村、养老酒店的概念於一身。

酒店入住率跌至7成

另外，公司透过邓氏酒店管理集团营运12间酒店，近期社会事件令旅游业大受打击，邓耀升称，旗下酒店入住率由以往约九成半下跌至七成，较不少酒店动辄跌四五成算是「不幸中之大幸」。他估计，「我们酒店以外围为主，在观塘、荃湾、葵涌、屯门等区」受近期社会运动引发的街头暴力影响较少。公司以酒店房价八折招徕，在逆市之中稳住阵脚。

至於公司最传统的地产业务，邓表示，早前主力销售屯门住宅菁隽，本月会重推屯门新合里汇贤一号商厦项目，余下三分二约200个单位可供销售。价钱方面，他称，由於同类型产品供应不多，故暂无意减价促销。