九龙两三房货尾新高 9月升834伙

中美贸易战前景未明，本港暴力冲突未平息，9月一手盘成交量只有1,300多伙，令新盘货尾量上升。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，9月两房及三房新盘货尾单位按月上升693个，并只有九龙区录得升幅，按月升834个，升幅是有记录以来该区最大。同时刺激九龙该类型新盘单位货尾量达1,808个，为今年1月1,828个后创下8个月新高。

按房型计，全港两房及三房货尾，只有九龙区录得升幅，按月升834个，货尾量有1,808个。而新界西及新界东按月减少136个，货尾量合共3,982个。港岛按月减少5个，货尾量为148个。

开放式及一房货尾按月增164个，当中九龙区按月新增266个。而新界西按月减80个，港岛减14个，及新界东按月减8个。九龙现有货尾682个、港岛有633个、新界西有260个及新界东有214个。

累积货尾5938伙远超各房型

四房或以上新盘货尾，全港按月上升140个，现有货尾1,360个。当中九龙区按月上升161个，而港岛区按月减少11个，新界东及新界西合共减少10个。现时四房或以上新盘货尾集中於九龙区及新界东，分别有473个及460个。而新界西有266个及港岛有161个。

根据今年9月份的统计，按房型计，两房及三房新盘货尾单位累积有5,938个。开放式及一房新盘货尾累积1,789个，四房或以上货尾累积1,360个。按分区计，港岛区新盘货尾有942个，九龙有2,963个，新界东有3,131个及新界西有2,051个。.

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)