今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 10781
地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年10月4日
【星岛日报】曰,蔡宏兴:市况短期具压力,楼价跌回去年水平。近期政治事件持续恶化,示威浪潮完全未有平息迹象,加上中美贸易战等不利因素影响下,楼市难免受到波及。对於未来楼市走势,华懋集团行政总裁蔡宏兴接受本报访问时表示,一连串负面因素及事件,为市场存有不明朗因素,认为至今年底,楼价将回落至去年水平。

【文汇报】报导,暴力示威玩残,铜锣湾铺租季跌7%。戴德梁行执行董事、香港商业部主管林应威表示,受到近数月来社会冲突事件影响,来港游客人数大跌,商户生意下跌,进而也拖累第三季核心与非核心商铺租金全面下调,当中幅度最高的是铜锣湾,按季下跌7.0%,反映游客减少及示威冲突对於商户生计的影响。预期游客人数在第四季未必有太大回升。

【明报】称,12现楼一手盘加快推,赶空置税前清货,新地皇府湾21年洋房招标。面对一手空置税「杀到」,据本报统计,四大发展商旗下12个现楼项目近期积极清货,其中新地(0016)早於21年前发售的赤柱大潭皇府湾,昨突击上载销售安排,推出一幢洋房於下周二招标,料为近期推售、已届现楼最长时间的一手盘。

【东方日报】指,新盘4200伙今月掀激斗。大批新盘蜂拥部署本月推出市场抢客,料共提供多达4,200个单位。惟业界指,随着市况未明及竞争转趋激烈,一手市场势必爆发价格战,开价须较今年六月楼市高峰时,折让一成半至两成,方可吸引买家入市,料亦将拖累二手楼价跌势加剧。

【晴报】谓,蓝筹屋苑分租潮,绿杨新邨床位每月$1900。香港房屋供不应求,除了有将军澳及粉岭的蓝筹屋苑业主,将单位分间成5个房出租,月租4,300元起之外,亦有业主在租屋网发帖,以不足2,000元放租荃湾大型屋苑床位。有学者预料,近来经济市况转差,不排除有更多人选择短租,料楼市今年会下调10%。

【信报】指,GRAND MARINI下周推101伙,616万入场。发展商趁重阳节档期推售新盘货尾单位,会德丰地产发展的将军澳日出康城GRAND MARINI昨日落实推出101伙於下周一(7日)以即场抽签形式发售,折实入场费616.7万元。根据销售安排,GRAND MARINI下周一推售的101伙,实用面积374至785方尺,涉及1房至3房间隔;入场单位为2B座8楼E室,实用面积375方尺1房户,折实售价616.7万元。

【苹果日报】报导,居屋王东涛苑半年跌一球。楼市气氛悲观,二手成交依然要减价。盛产居屋王的筲箕湾东涛苑,楼价短短半年下跌100万元。新界细价楼现买家挞定,损失最少20万元。

【HK01】称,青衣青怡花园两房沽580万元,尺造16910元,持货4年升值三成。利嘉阁地产皇牌屋苑首席联席市务董事彭锦添透露,该行新近促成青衣青怡花园1座中层E室的二手成交个案,实用面积约343方尺,采两房两厅间隔,外望内园景观,并以580万元完成交易,折合实用面积尺价约16,910元。