未补价第二市场资助房屋罕现辣招盘成交，全港首个绿表置居计划项目新蒲岗景泰苑，刚有一个中层12室，减价至348万元易手，原业主持货逾两年，单位期内涨价约180万元或近1.1倍。即使原业主须付10%额外印花税，料仍有理想利润。
美联郑桂钰表示，上址实用面积293方尺，属一房间隔，约半个月前开价380万元放售，最终累降32万元或8.4%后售出，现时尺价11,877元。原业主於一七年以168.1万元购入，由於已购入荃湾区新盘，故愿意减价出货。该屋苑目前只余下一个放盘，属实用面积198方尺单位，开价289万元，意向尺价14,596元。
东涌裕东苑尺售9057
另外，鰂鱼涌居屋康山花园录本月首宗买卖，消息称，1座高层G室三房户，於未补价市场以708万元易手，尺价11,959元。据了解，同面积低层户五月时售价约743万元。
尽管东涌私人住宅近期楼价急挫，但居屋价格却相对硬净。中原林溢斌表示，裕东苑A座高层5室两房户，於未补价第二市场叫价505万元，最终减至480万元成交，共减25万元或5%。以实用面积530方尺计，尺价9,057元创项目新指标。原业主於九七年以一手价约79万元入市，期内升值401万元或5.1倍。
已补价自由市场亦录理想价个案，市场消息称，青衣青华苑B座高层5室，成交价455万元，以实用面积338方尺计，尺价13,462元创项目新高。
App下载
