社会动乱持续影响入市信心，业主叫价随之下调。西九「四小龙」屋苑之一的长沙湾升悦居日前录得劈价成交，有叫价900万元的2房户，大减「一球」（即100万元）后以800万元售出，减幅超过一成。另市场继续出现多宗大幅减价成交，马鞍山半新盘荟朗有业主趁SSD期满沽货，开放式减价11%以410万元售出。
香港置业曾家辉表示，该行日前录得升悦居8座低层C室成交，2房间隔，面积517方尺。单位以约900万元放盘仅约一星期后获外区客接洽，双方议价后减价约100万元或11%，以800万元成交，尺价15,474元，成交造价略低於市价。买家为首置客，睇楼1次后火速拍板入市。资料显示，原业主於2002年6月以约174万元购入上述单位，账面赚约626万元或3.6倍。
一城荟朗额印松绑即沽
个别二手业主趁SSD期满减价沽货。世纪21奇丰物业吴元利表示，沙田第一城43座高层H室，面积304方尺，属2房间隔，原开价600万元，放盘1个月减价57万元或9.5%，以543万元易手，尺价17,862元，新买家购入单位自用。原业主於2016年9月购入上址，当时作价389万元，持货3年满SSD期沽售，账面获利154万元或约40%离场。
另外，利嘉阁地产彭嘉豪表示，马鞍山半新盘荟朗录得2座低层A2室二手成交，单位面积221方尺，属开放式间隔，原业主最初开价460万元，新近减价至410万元易手，减价50万或11%，尺价18,552元。原业主2016年9月以307.6万元购入单位，额印刚松绑，账面获利约102.4万元或33%。
广明苑居二尺价9065元
市道转差，资助房屋市场减价盘涌现，世纪21物业(将军澳)魏仕良表示，新近录得将军澳居屋广明苑成交，单位为广盈阁 (E座) 高层13室，面积535方尺，属2房间隔。单位於6月放盘，叫价530万元，其后劈价45万元或8.5%，最终获区外绿表买家以485万元(居二市场价)承接，尺价9,065元。原业主早於1998年以106万元(未补地价) 购入单位，账面获利379万元，单位期内升值近3.6倍。
香港文汇报讯（记者 黎梓田）
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