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地產新聞
工商舖買賣額3年新低
(文匯報) 2019年9月5日
中美貿易摩擦及本港政治活動持續下,美聯工商舖資料研究部最新綜合土地註冊處資料顯示,8月工商舖註冊宗數錄328宗(剔除10億元以上內部轉讓個案),按月下跌25.6%,創自今年3月以來新低;註冊額約40.59億元,按月急挫33.1%,創自2016年6月以來新低。

商廈註冊登記表現最差

該行指,8月商廈註冊錄58宗登記,按月大跌47.3%,涉資共約6.82億元,挫40.2%。商舖則錄82宗,減少24.8%,涉資約15.72億元,急跌近56%。至於工廈錄188宗註冊,下跌15.3%,涉資18.04億元,回升33.3%。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,中美貿易談判仍存變數及本港政治事件持續發酵,再加上環球經濟放緩,影響投資市場氣氛,工商舖交投陷入「冰封」狀態,預料9月註冊數據維持低位。

新近有業主推出旗下灣仔船街舖位放售,意向價約1.3億元。中原(工商舖)張嘉偉表示,灣仔船街1至7號地下1號舖連1樓,地舖面積約400方呎,1樓面積約3,800方呎,總面積約4,200方呎,以約1.3億元交吉放售,呎價約3萬元,並可以轉讓公司股份形式交易。

太子街舖呎價1.6萬

近期市況轉差,舖位仍錄得入市個案。市場消息指,太子界限街34號地舖,面積約1,100方呎,以約1,800萬元易手,呎價16,363元。據悉,原業主1995年以520萬元買入,轉售賺價246%。該舖由食肆租用,月租6萬元。

香港文匯報訊(記者 黎梓田)