大型屋苑间房出租成风，有测量师指出，投资者进行相关物业改装工程时，需要留意多方面，例如不可改动结构墙及违反消防条例，以及分租后会否影响整个楼宇居住人数等，最好向专业人士查询以免违例。
普缙企业发展部总监（估值及物业管理）张圣典表示，住宅单位分间房间，若不涉及改动结构墙等，可视作小型工程，只需向屋宇署申报，不用取得许可。不过，改动时要留意房门，不可向外推出走廊范围，以及居住人数限制等。不过，他亦指不可一概而论，如容纳人数等，可以全幢物业计算，故难以就个别个案评论是否违规。
投资者：大势所趋
资深物业投资者吴龙飞则认为，大型屋苑间房出租可解决住屋问题，亦可为业主持有的物业提高租值，预期未来会更普及。
他指出，大型屋苑配套及设施齐全，加上交通较为方便，个别更设私人会所，均可提升间房后的租值及租出机会。除内地学生及单身租客外，住屋成本不断急升情况下，亦令该类「平价」租盘，吸引年轻人承租。
除解决住屋需求外，吴氏又表示，部分退休业主不想搬出物业，故将物业间房出租，赚取稳定租金收入。但间房业主必须留意单位改动，要预计可随时还原，以便日后易手。他亦提醒，房间要以「长租」形式出租，不可日租，而租客本身亦要与其他人共用厨房及厕所等设施。
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