市区新盘收票情况不俗。恒基地产(00012)旗下长沙湾家壹截至昨日晚上，共录约591个登记，较明日首轮发售的100伙超额认购约4.9倍，项目将於今天晚上八时截票。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，该盘入票人士中，有一半来自九龙区，三成来自新界区，至於用家及投资者分别占65%及35%。在完成首轮销售后，紧接着有机会加推4号及5号价单，预计在复活节或之前再作一轮销售。
对於现时楼市走势，他认为正处於V形反弹，估计是次升浪持续更长，加上市场有机会减息，在正面因素下，料不少买家会寻找入市机会。
他又续称，楼价重拾升轨，原本年初预测升幅约7至8%，现时调整至全年涨15%，即年底时有机会较去年高峰超出约8%。第二季一手交投量则料较首季约5,500伙更多。
凯滙尺价逼2.7万冠观塘
上周香港地产建设商会提出部分新盘销售方式建议，林氏表示，集团会维持一向做法，只会让特色户及售价较贵的单位以招标推出，而一般单位则会沿用价单形式。
而楼市再展升浪，新盘售价屡创新高。信和置业(00083)旗下观塘凯滙第二期，当中3座39楼J室两房单位，实用面积500方尺，以1,342.83万元售出，尺价26,857元再创区内标准户历来指标。
新盘三日累沽近200伙
据了解，项目第一、二期开售至今不足四个月，已经累售1,604伙，涉及金额近200亿元，料创一手住宅销售条例生效以来，卖楼套现速度最快纪录。
此外，综合市场消息，过去三天假期录近200伙一手成交，不少透过招标售出。新鸿基地产(00016)将军澳日出康城晋海II，以此方式售5伙，成交价854万至938万元，套现约4,364.2万元。而万科置业（香港）的屯门上源沽约13伙，当中9伙亦以招标售出。
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