楼市炽热，私人拍卖行数目反比以往少，银主盘数量大不如前。环亚拍卖董事总经理兼拍卖师曾杰俊称，○三年该类单位数量曾多达5,000至6,000个，现仅约80个，减幅达99%。
入行逾二十年的曾杰俊接受本报访问时指，近年银主盘数量未大增，相比沙士时有银行「包场」举行拍卖，以及高峰期一天可拍出28个同类物业，现已有相当差距。惟他料该类单位数目将由每月新增20个，增加至30个，即多50%，当中一半为透过高成数按揭入市单位。
减至估价九五折卖出
他透露，拍卖场成交早前随大市回落，除了买家变得保守，亦因银主未有调低底价。但现时成交减少四至五成，价钱终有调整。他举例，早前旺市时，物业一般以估值的八五折作为开价，成交贴近市价，惟现时售出价，减至估价的九折至九五折之间。而拍卖场盘源分布，他指出，法院令及银主盘一般占约三成，其余为业主盘。
对於再有新拍卖行加入，会否增加竞争，他则认为，竞争源自买卖双方的角力，而非拍卖行的数目，高峰期时有约8间拍卖行，现时已减至约4间。
至於近年拍卖市场已改变，不少人会透过拍卖行放售物业，种类更趋多元化，由亿元豪宅，以至游乐场、大厦楼梯底，统统都找到。
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