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地產新聞
啟岸加推56伙 維峯‧浚匯今開價
(文匯報) 2019年3月26日
經濟陰霾無礙銷情 恒基五盤月沽425伙

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 全球經濟或放緩,無阻本港新盤銷情,恒基地產旗下5個新盤於3月以來售出425伙,套現約25.4億元。系內紅磡啟岸昨再加推56伙,折實平均呎價23,517元,196方呎折實入場425.2萬元。而恒基地產主席李兆基私人持有的北角維峯.浚匯今日開價。

根據價單顯示,紅磡啟岸昨日加推56伙,實用面積189至276方呎,售價由462.2萬至745萬元,平均呎價25,563元,扣除最高8%折扣後,折實價由425.2萬至685.4萬元,折實平均呎價23,517元,較本月中公佈的上一張價單折實平均呎價24,352元低3.4%,但比上月底公佈首張價單折實平均呎價19,976元高17.7%。該56伙於本周五發售。

元朗尚悅.嶺呎價高見1.92萬元

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,啟岸自3月9日首次開售至昨天累售335伙,套現約20億元,平均成交呎價約21,123元。當中最高成交價及呎價均為28樓B8單位,成交價約為1,100萬元,呎價25,877元。

系內西營盤翰林峰、鰂魚涌君豪峰、北角君譽峰及與新世界合作元朗尚悅.嶺自3月以來售出90伙,套現逾5.4億元。

林達民表示,尚悅.嶺3月以來售出的58伙,平均成交呎價約16,754元。當中第2座27樓C單位之成交價約為628萬元,創項目成交價新高;而第1座27樓K單位之成交呎價為19,213元,創項目成交呎價新高。

首張價單逾50伙 明起收票

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,北角維峯.浚匯最快今日開價及開放示範單位予公眾參觀,首張價單至少50伙,會提供高成數按揭,明日開始收票,料下周中開售。管理費每呎約4.56元,會所共有9項設施,包括室內外健身室、垂直種植牆、Skylight Dome等。

維峯.浚匯共有216伙,主打一房戶,發展商於售樓處設有兩個交樓標準的一房示位,其中以28樓B室為藍本,實用面積270方呎,連22方呎露台的一房戶,睡房以趟門設計,住戶可隨時推盡趟門打通睡房及客廳,增加空間感。此類睡房以趟門設計單位分佈於B及C室的一房戶,共有48伙,單位採用開放式廚房設計,附有可拉開的枱面。

海璇兩房售逾2344萬 港島東新高

維峯.浚匯開價前夕,北角區內新盤連錄成交。新地旗下海璇售出第5A座17樓C室,實用面積524方呎,兩房戶,成交價2,344.14萬元,呎價44,735元,料成交價創港島東兩房新高。

新世界旗下北角柏蔚山以1,404萬元沽出一房戶,位於第3座11樓C室,實用面積519方呎,呎價27,052元。

中冶集團旗下荃灣西青龍頭逸璟.龍灣將於本周五推售72伙,當中43伙公開發售,餘下29伙於本周五起至6月30日以逐日截標方式發售。

LP6單日沽27伙 累售突破二千伙

南豐旗下將軍澳日出康城LP6昨日售出27伙,累售2,027伙。昨日最高成交呎價單位為第3座62樓C室,實用面積425方呎,成交價824.5萬元,呎價19,400元。

麗新發展旗下將軍澳藍塘傲以5,376萬元售出12號屋,洋房實用面積2,222方呎,另連525方呎花園和673方呎天台,呎價24,194元。